Zellersacker 12256546 HJ Nijmegent Acker

Zeer mooie uitgebouwde en gerenoveerde eengezinswoning met 4 slaapkamers en een strak afwerkingsniveau. De woning heeft een ontzettend ruime open keuken, een mooie grote tuingerichte woonkamer en een strakke zolderkamer met eigen ligbad! Indeling: Begane grond: entree, toilet, meterkast, open keuken met moderne en complete inrichting inclusief allerlei apparatuur. De uitgebouwde woonkamer heeft een trapkast en geeft via een schuifpui toegang tot de achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten, is voorzien van een achterom en een berging. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met vloerverwarming, wastafelmeubel, wandcloset en inloopdouche. Tweede verdieping: je stapt binnen in de ruime 4e slaapkamer die is voorzien van een groot dakraam. De wasmachine-aansluiting en de cv-ketel (2021) zijn netjes weggewerkt in inbouwkasten. Op deze kamer staat jouw eigen privé-ligbad! Algemeen: bouwjaar 1982, woonoppervlakte circa 118 m2, perceel 146 m2. Bijzonderheden: - mooi afgewerkte, uitgebouwde en moderne gezinswoning met berging en zonnige tuin. - ligging aan een doodlopende straat, op loopafstand van een speeltuin, sportfaciliteiten, scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. - in 2018 is de woning uitgebouwd en gerenoveerd en nagenoeg geheel voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. - de woning is voorzien van muur-, dak-, vloer- en glasisolatie (HR++) met als resultaat een energielabel A. - 12 zonnepanelen (2021) leveren voldoende stroom op voor een gemiddeld huishouden. - aanvaarding: in overleg, kan spoedig.