Zwanenveld 32596538 ZR NijmegenZwanenveld

Te koop: In een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze hoekwoning met garage en ruime achtertuin. Het winkelcentrum Dukenburg, Station Dukenburg en uitvalswegen zijn nabij aanwezig. Bouwjaar: 1975 Woonoppervlakte: circa 94 m² Perceeloppervlakte: 196 m² Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, trapkast, tuingerichte woonkamer en open keuken. Naast de woning staat de stenen garage. Verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met kast, eenvoudige badkamer met ligbad, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting, bergruimte met c.v.-ketel (Agpo Ferroli, bouwjaar 2004). Nadere informatie: - Gelegen in een prettige/autoluwe woonomgeving. - De woning dient gemoderniseerd te worden. - Het dak is echter recent voorzien van nieuwe dakshingles. - De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in de woning. - Voorzien van 3 ruime slaapkamers. - De zonnige en brede achtertuin is gesitueerd op het westen. - Energielabel C. - Deze clausule wordt in de koopovereenkomst opgenomen. De verkoper heeft het onderhavige object zelf feitelijk niet gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.