We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Zwanenveld 3506
Verkocht

Zwanenveld 35066538 ZJ NijmegenZwanenveld

  • 95 m²
  • 290 m²
  • 3
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2024
Verkoopdatum
26 juli 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijne tussenwoning met 3 slaapkamers en vind je het leuk om een huis naar je eigen smaak geheel op te knappen en in te richten? Dan is Zwanenveld 3506 zeker een bezichtiging waard! Het betreft een voormalige huurwoning die met wat liefde en aandacht alle mogelijkheden biedt om er jouw droomwoning van te maken. De woning ligt in een rustig stukje van de wijk Zwanenveld met het MaasWaal-Kanaal om de hoek om heerlijk te wandelen. Ook is de ligging centraal ten opzicht van diverse voorzieningen zoals het NS-station, winkelcentrum Dukenburg, scholen, uitvalswegen en op ongeveer 20 minuten fietsafstand van het gezellige stadscentrum van Nijmegen. Indeling: Begane grond: Via de voortuin met stenen berging, komen we binnen in de gang met toegang tot toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en natuurlijk tot de woonkamer met open keuken. De keuken ligt aan de voorzijde en is eenvoudig (zonder inbouwapparatuur). De woonkamer is tuingericht en heeft door de grote raampartijen en de deur naar het terras veel daglichttoetreding. De ruime tuin is gelegen op het oosten en biedt volop mogelijkheden. 1e verdieping: We gaan terug naar binnen om naar de 1e verdieping te gaan waar we op de overloop uitkomen. Deze geeft toegang tot 3 slaapkamers van prettig formaat, berging- en stookruimte en de nette badkamer. Deze beschikt over een royale doucheruimte, toilet en wastafel. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Algemeen: - Woonopp. ca. 95 m2 / perceel 145 m2 - Bouwjaar 1974 - Energielabel B Bijzonder: - Ruime en lichte woonkamer met open keuken. - Ruime tuin op het oosten. - 3 fijne slaapkamers. - De mogelijkheid bestaat om in de toekomst een 2e verdieping op de woning te plaatsen. Dit is in de wijk al op vele plaatsen zichtbaar. - Er is een projectnotaris van toepassing, namelijk De Mul/Zegger Notarissen te Nijmegen. Deze notaris is onlosmakelijk verbonden met deze transactie. - Vraag gerust naar de bijzondere voorwaarden/clausules welke van toepassing zijn op deze verkoop (niet zelfbewoning, ouderdomsclausule). Aanvaarding in overleg, kan echter snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.632
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met asbest en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT N 2365
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HATERT N 2365
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (11,08 meter diep en 5,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

05/07/2024

Op funda

Buurt