Máximastraat 6-167442 NW NijverdalNijverdal-Centrum

Wil je graag in hartje centrum wonen in een comfortabel en instapklaar appartement? Bekijk dan gauw dit leuke 2-KAMERAPPARTEMENT met BERGING in appartementencomplex "Nieuw Dunant"! Het appartement is gelegen op de tweede verdieping, beschikt over een courante indeling met ruime living en een groot (deels overdekt) balkon op het Zuiden. Op de verdieping tussen de begane grond en 1e verdieping is er een ruime af te sluiten privéberging voor bijvoorbeeld fiets(en) en provisie. Daarnaast heeft dit appartementencomplex een prachtig aangelegde binnentuin waarvan mede gebruik kan worden gemaakt. In het bruisende dorpscentrum is van alles te doen: denk hierbij aan een weekmarkt op zaterdag, een maandlang wekelijks Parijse markt in de zomer en verschillende activiteiten op het Dunantplein, waaronder meerdere keren per jaar modeshows en een schaats-/curlingbaan in de decembermaand! Zowel lopend als per fiets kun je bovendien binnen no-time van de uitgestrekte natuur die de gemeente Hellendoorn te bieden heeft. Indeling: Begane grond: centrale entree met video-intercomsysteem en trappenhuis/lift; 2e Verdieping: entree, hal, ruime slaapkamer, toilet met fontein, badkamer met douche voorzien van RVS / glaswanden en wastafelmeubel, lichte, royale woonkamer met loopdeur én schuifpui naar ruim (deels overdekt) balkon, halfopen keuken met complete inbouwapparatuur; vaatwasser, 4-pits kooktoestel, afzuigkap (2021), combi oven/magnetron, koelkast en 3-laden vriezer, doorloop naar ruime bijkeuken/provisieruimte voorzien van witgoedaansluitingen. Tussenverdieping: ruime inpandige berging/fietsenschuur met licht en elektriciteit. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2011; • Woonoppervlakte 75 m²; • Volledig geïsoleerd; • Energielabel A; • Automatische deuropeners en intercom installatie met videofunctie; • CV/WWVZ Intergas HR Combiketel (bouwjaar 2011, meest recente onderhoudsbeurt 2023); • Hardhouten kozijnen draai/kiep, schuifpui en extra balkondeur (grotendeels geschilderd in 2021/2022); • Screen geplaatst in slaapkamer; • Alle beweegbare deuren en ramen zijn voorzien van knopcilinders dan wel inbraakpreventiesloten; • Mogelijkheid tot parkeren in ondergelegen openbare parkeergarage middels aantrekkelijk jaarabonnement (€180 per jaar / €15 per maand); • Servicekosten € 124,59 per maand; • Recent is het complex voorzien van een ruim aantal zonnepanelen t.b.v. stroomvoorziening van de algemene ruimten en is binnen de VvE een 'commissie Gasloos' aangesteld; • Gelegen middenin het dorpscentrum op loopafstand van o.a. gezellige horeca-terrassen, het ZiNiN-theater met bibliotheek, NS station Nijverdal, diverse supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Zie jij zichzelf hier wel wonen? Plan dan snel een bezichtiging in!