Beethovenlaan 2467442 HZ NijverdalGroot Lochter

Deze instapklare moderne 2-ONDER-1-KAPWONING met royale maatvoering op een prachtige plek in groene woonomgeving heeft alle gewenste ruimte en comfort voor het gehele gezin! Naast de woning bieden de aangebouwde carport met schuur/berging v.v. elektrisch bediende segmentdeur volop ruimte voor auto's, fietsen, (tuin)gereedschap en/of andere opslag. De grote oprit en zonnige tuin met onder andere een terrasoverkapping v.v. lichtkoepel maken het geheel af! Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, modern betegeld wandtoilet met fonteintje, provisiekelder/trapkast, doorloop naar moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder Quooker-kraan, Boretti fornuis met 5-pits inductiekookplaat, grote koelkast, grote vriezer, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je via de eethoek door naar de ruime en bovenal lichte woonkamer v.v. elektrisch bediende rolluiken aan voor- en achterzijde, tevens is vanuit de keuken doorloop naar de aangebouwde bijkeuken/achterhal welke een loopdeur heeft naar de terrasoverkapping. 1e verdieping: Overloop, badkamer v.v. dubbele wastafel in meubel, wandtoilet en inloopdouche, 3 slaapkamers waarvan één v.v. wastafel. Alle slaapkamers zijn v.v. kunststof draai-/kiepramen met horren en elektrisch bediende rolluiken. 2e verdieping: Voorzolder met witgoedaansluitingen, knieschotten en groot tuimelraam, doorloop naar hoofdslaapkamer met dubbel gevelraam en grote dakkapel v.v. kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en horren en elektrisch bediend rolluik. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1978, doch geheel gemoderniseerd; • Woonoppervlakte 142 m², inhoud 502 m³; • Perceeloppervlakte 265 m²; • Volledig geïsoleerd, energielabel A; • 12 zonnepanelen; • Intergas CV-ketel 2024; • Luxe keuken in 2021 vernieuwd; • PVC vloeren met visgraatmotief gelegd in 2021; • Vloerverwarming op begane grond; • Grotendeels v.v. kunststof kozijnen; • Rustige ligging in groene woonwijk; • 4 volwaardige, ruime slaapkamers. Kortom: Zoek je een veelzijdige en volumineuze woning die niet alleen verduurzaamd is, maar waar je zó in kunt trekken? Dan is dit je kans!