G J Piksenstraat 167441 EW NijverdalNoetsele I

We heten je graag welkom bij deze fantastisch verbouwde twee-onder-één-kapwoning in de geliefde wijk Noetsele. Deze ruime woning heeft in 2022 een volledige metamorfose ondergaan, waarbij niets over het hoofd is gezien. Met oog voor detail is de woning uitgebouwd, volledig geïsoleerd, voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Dit alles resulteert in een uitstekende woning met energielabel A. De moderne keuken en badkamer zijn in hetzelfde jaar vernieuwd, evenals de aanleg van een vaste trap naar zolder, die nu extra mogelijkheden biedt voor een werkkamer of extra slaapkamer. De hoogwaardige afwerking en slimme aanpassingen zorgen ervoor dat je hier direct kunt intrekken zonder je druk te maken over een grote verbouwing. Er valt zoveel te ontdekken en te waarderen aan deze woning, dat je het zelf moet ervaren. Dus maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze instapklare woning te bieden heeft. Begane grond: hal/entree met pvc-vloer, modern toilet met fontein, open keuken met blok in U-vorm v.v. gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker 5 in 1 en vaste kast met provisieruimte en toegang tot kelder, uitgebouwde woonkamer met pvc-vloer, houtkachel, tuindeuren, via de hal te bereiken bijkeuken met keukenblok, kraan met gootsteen, wasmachineaansluiting, binnendoor te bereiken geïsoleerde garage/berging. Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, drie slaapkamers allen met laminaatvloer en één met toegang tot platte dak, badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1955. - Kavelgrootte 307 m². - Woonopp. ca. 114 m², bruto inhoud ca. 497 m³. - Garage/berging. - Eigen oprit. - Tuin op het westen. - Energielabel A. - Volledig geïsoleerd, 12 zonnepanelen. - Dubbel glas HR+. - Keuken vernieuwd in 2022 met o.a. Quooker 5 in 1. - Badkamer vernieuwd in 2022. - Overkapping (geïsoleerd, mogelijk buitenkamer van te maken) - Begane grond en eerste verdieping v.v. vloerverwarming met zoneregeling. - Deels domotica systeem aangelegd. - Intergas cv-installatie (2022). Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.