Hondsdraf 247443 JP NijverdalKruidenwijk Oost

Welkom bij uw toekomstige thuis in de geliefde Kruidenwijk, deze volumineuze eigenkapper met carport en oprit biedt alles wat een gezin zich kan wensen: ruimte, comfort en een rustige woonlocatie. Kenmerken van de woning: Eigenkapper: de woning is geschakeld middels een handige fietsenberging, perfect voor het veilig opbergen van fietsen en andere benodigdheden. Overdekt terras: geniet van het buitenleven, ongeacht het weer, op het sfeervolle ingerichte overdekte terras. Achtertuin: de verzorgd aangelegde achtertuin, gesitueerd op het noordoosten, geeft alles rust en ruimte. Uitstekende locatie: gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt op loopafstand van een prachtige bosstrook en het natuurgebied "het Wierdenseveld". Indeling van de woning: Begane grond: ruime entree met toilet voorzien van een fontein, achteringang, half open tuingerichte keuken (2018) met inbouwapparatuur, ideaal voor de culinaire liefhebber met aansluitend de woonkamer met trapkast. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers allen voorzien van laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en nette uitstraling, de eigentijdse badkamer heeft een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: heeft een ruime kamer met dakraam, perfect als4de slaapkamer of werkkamer, daarnaast is er nog een praktische ruimte voor de wasmachine en de cv-opstelling. Deze eengezinswoning biedt een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige en natuurrijke omgeving. Bijzonderheden: * bouwjaar 1990; * perceeloppervlakte 207 m2; * woonoppervlakte 110 m2; * overkapping van ca. 18 m2; * energielabel B; * woning is grotendeels v.v. laminaatvloer;