Kruidenlaan 1397443 JN NijverdalKruidenwijk Oost

Op zoek naar een onderhoudsvriendelijke uitgebouwde hoekwoning? Dan bent u hier aan het juiste adres, deze ruime gezinswoning met carport, oprit en berging is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met veel voorzieningen en speelveldjes in de buurt! De verzorgd aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuiden en biedt een tuinhuis met een overkapping. Deze woning biedt ruimte, comfort en weinig onderhoud; dit in combinatie met een energielabel A maakt deze woning tot een geliefde woonplek om je helemaal thuis te voelen. Indeling Begane grond: hal/entree met meterkast, toilet met fontein, trapkast, woonkamer met veel lichtinval voorzien van een praktische laminaatvloer, de open keuken waarvan de inbouwapparatuur grotendeels is vernieuwd in 2023 heeft een L-vormig keukenblok, aansluitend vind je de handige bijkeuken met een vaste kast en wasmachineaansluiting, van hieruit kom je tevens bij de carport en de besloten achtertuin. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers allen voorzien van een pvc vloer en een eigentijdse badkamer met douchecabine, wastafelmeubel met twee wastafels en een tweede toilet, via een vaste trap kom je bij de tweede verdieping. Deze heeft een overloop met cv-opstelling, omvormer zonnepanelen, mechanische ventilatiebox en een ruime vierde slaapkamer of thuiswerkplek met bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden * bouwjaar 1991; * woonoppervlakte 118 m2; * perceeloppervlakte 251 m2; * inhoud 421 m3; * dak,- muur,- vloerisolatie en dubbel en trippelglas; * energielabel A; * v.v. kunststof kozijnen; * cv-installatie, 3x airco en mv-box 2022; * 10 zonnepanelen 2018; * gedeeltelijk v.v. rolluiken;