Papaverstraat 197442 LG NijverdalBloemen-Schilderswijk

Wonen in een uitgebouwde, zeer goed onderhouden, recent gemoderniseerde, energiezuinige poortwoning met garage? Dan is dit je kans. Deze woning aan de Papaverstraat 19 ligt op loopafstand van het centrum van Nijverdal en is van alle gemakken voorzien. De woning is sinds 2018 in fases verbouwd en gemoderniseerd en in 2022 aan de achterzijde volledig uitgebouwd. Op de begane grond is een fraaie woonkeuken gerealiseerd met openslaande deuren naar de tuin. Met maar liefst vijf slaapkamers en een moderne badkamer heeft de eerste verdieping zeer veel ruimte. Bergruimte is te vinden op de zolderverdieping. Tot slot noemen we de ruime en op het zuidwesten gelegen tuin met een eveneens ruime garage welke is voorzien van een elektrische deur, een loopdeur en maar liefst 15 zonnepanelen. Begane grond: hal/entree, toilet met fontein (2018), kelderkast, meterkast, woonkamer met pvc-vloer en vloerverwarming, woonkeuken met kastenwand en aansluitend recht blok v.v. koelkast, vriezer, combioven en vaatwasser, kookeiland v.v. inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, tuindeuren, bijkeuken/achterentree, uitstortgootsteen en cv-installatie. Eerste verdieping: overloop met pvc-vloer, eerste slaapkamer thans in gebruik als wasruimte, tweede slaapkamer met pvc-vloer, derde slaapkamer met pvc-vloer en vaste kast, vierde slaapkamer met pvc vloer, vijfde slaapkamer met pvc-vloer en vaste kast, moderne badkamer v.v. toilet, wastafelmeubel en inloopdouche (2018). Tweede verdieping: vlizotrap naar bergzolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1947. - Kavelgrootte 258 m². - Woonoppervlak ca. 124 m², bruto inhoud ca. 461 m³. - Tuin op zuidwesten. - Met achterom. - Garage met vliering en elektrische deur. - Energielabel B (onder voorbehoud, definitief label volgt z.s.m.). - Dak-, muur- en vloerisolatie. - Glasisolatie: alles is HR++ en/of HR+++ m.u.v. het toiletraampje. - 15 zonnepanelen (2023). - Nefit HR combiketel (2020). - Vloerverwarming begane grond (exclusief hal). - Moderne keuken met kookeiland (2022). - Modern toilet en badkamer (2018). - Sonos boxen aan muur en playbar (bedrading niet zichtbaar). - Vijf slaapkamers. - Energielabel A !!! Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.