Wierdensestraat 547443 AE NijverdalKonijnenberg

Ontdek jouw nieuwe thuis aan de Wierdensestraat 54 in Nijverdal! Een unieke kans om een woning uit 1910 met karakter te bezichtigen. Deze twee-onder-één-kapwoning biedt volop mogelijkheden om jouw woondromen te realiseren! Waarom wonen in Nijverdal? Nijverdal combineert de charme van een gezellig dorp met de prachtige natuur van de Sallandse Heuvelrug. Hier geniet je van uitgestrekte bossen, kleurrijke heidevelden en een bruisend centrum. Of je nu houdt van wandelen, fietsen of gezellige evenementen, Nijverdal biedt voor elk wat wils. Over de woning Deze woning is ideaal voor een klein gezin of de handige klusser die het geheel naar eigen smaak wil inrichten. Met een royale tuin, ruime garage en vele mogelijkheden biedt deze woning alles wat je nodig hebt om er een droomhuis van te maken. Indeling begane grond Je wordt verwelkomd in een ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer vormt samen met de moderne keuken een open en gezellige leefruimte. Vanuit de keuken bereik je via een tussenhal (met toilet) de zonnige achtertuin en de royale vrijstaande garage. Een extra pluspunt is de praktische kelder, perfect voor het opbergen van voorraden! De tuin op het zuiden biedt veel privacy en een fijne groene uitkijk. Of je nu wilt ontspannen bij de vijver, een BBQ organiseert met vrienden of geniet van het terras met luifel, hier is alles mogelijk. Indeling eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Heb je behoefte aan een extra slaapkamer? De ruimte leent zich voor het creëren van een derde (slaap)kamer. De vlizotrap biedt toegang tot de praktische bergzolder. Tuin en garage De ruime, zonnige achtertuin is een pluspunt voor tuinliefhebbers en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning of creatieve ideeën. Een vijver, terras met luifel en veel privacy maken dit tot een fijne plek om te vertoeven. De vrijstaande garage is perfect voor een hobbyist, klusser of als opslagruimte. Highlights: -Twee-onder-één-kapwoning met karakter uit 1910. -Twee slaapkamers (mogelijkheid voor een derde slaapkamer) -Diepe tuin op het zuiden met vijver en terras -Vrijstaande garage en dubbele berging -Woonoppervlakte: 107 m² -Inhoud: 439 m³ -Perceelgrootte: 460 m² Bij de verkoop van deze woning geldt een niet-zelfbewoningsclausule. Dit houdt in dat de verkoper(s) de woning niet zelf hebben bewoond. Vraag de makelaar voor meer informatie over deze voorwaarde. Een woning met potentie! De woning biedt een charmante basis waar jouw woonwensen werkelijkheid kunnen worden. Kom langs voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden zelf! Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Je kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen.