Omschrijving

Wil jij na een drukke (werk)dag écht thuis komen in alle rust? Deze instapklare woning aan de Bergsebaan 62 ligt aan de rand van het dorp Nispen en is gelegen op een perceel van maar liefst 528 m2! Met zijn sfeervolle ontwerp en royale perceel is deze woning de perfecte harmonie tussen stijlvol wonen en het buitenleven. In de woning vinden we comfortabele vloerverwarming op de begane grond, een royale woonkamer, leefkeuken, kantoor/multifunctionele ruimte op de begane grond, moderne badkamer en 4 slaapkamers (mogelijkheid 5). Buiten kun je genieten van 12 zonnepanelen, een verzorgde achtertuin, garage en royale oprit. Indeling: Begane grond: Bij het betreden van de woning wordt je begroet door een ruime hal die een goede eerste indruk geeft van de verzorgde afwerking in de woning. Vanuit de hal, v.v. een tegel vloerafweking mét vloerverwarming, heb je toegang tot de meterkast (10 groepen), de kantoorruimte, de woonkeuken en de toiletruimte. TOILET: De toiletruimte beschikt over een verzorgde afwerking bestaande uit een doorlopende tegelvloer vanuit de hal, wit gekleurde wandbetegeling, antraciet gekleurde achterwand, hangcloset en een fonteintje. WOONKAMER EN KEUKEN: Vanuit zowel de woonkamer als keuken heb je een mooi zicht op de groene achter- en voortuin. De ruime woonkeuken is een gezellige plek om te dineren of te borrelen. De keuken beschikt over een nette L-vormige opstelling, spoelbak, 6-pits kookplaat, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie, magnetron, lichtkoepels voor optimale lichtinval en toegang tot de tussenhal en de woonkamer. De woonkamer is tevens ruim van omvang en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een zithoek, speelhoek en extra eethoek. De naadloze verbinding met buiten door de openslaande tuindeuren creëert een gevoel van harmonie tussen binnen en buiten. KANTOOR/MULTIFUNCTIONELE RUIMTE: Werk je veel thuis of vind je het fijn om een eigen studieplek te hebben? Op de begane grond vinden we een extra kamer die hiervoor geschikt is. De kamer kan tevens dienen als extra slaapkamer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de praktische bergzolder, vaste kast met cv-opstelling (Vaillant 2012) en de slaapkamers en badkamer. SLAAPKAMERS: De woning beschikt over 4 slaapkamers (mogelijkheid 5) met elk hun eigen unieke karakter. De kamers zijn afgewerkt met een tijdloze laminaatvloer en moderne stucwerk wanden. De stoere balkenconstructie die te zien is in de slaapkamers zorgt voor een uniek en landelijk karakter. 2 slaapkamers beschikken over praktische vaste kasten en airco’s. De master bedroom beschikt daarnaast over openslaande deuren en airco voor optimale ventilatie. BADKAMER: Zoals eerder genoemd is deze woning instapklaar te noemen. Niet alleen beschikt deze woning over een moderne keuken ook de badkamer is naar hedendaags ontwerp ingericht. Zo kun je in de badkamer genieten van een ligbad én inloopdouche, 2de hangcloset, badkamermeubel met bergruimte, spotverlichting, mechanische ventilatie en een raam. De afwerking van de badkamer bestaat uit een antraciet gekleurde vloertegel, wit gekleurde wandbetegeling en robuuste balkenconstructie. BUITEN: Buiten nodigen de 2 terrassen uit tot gezellig buiten eten of borrelen. Ook aan ontspanning is gedacht, zo kun je in de avonden tot in de late uurtjes van de tuin genieten in de hottub. In de tuin vind je een rijke schakering aan groen door het gazon en diverse beplanting. Vanuit de tuin heb je toegang tot de oprit en de garage. De garage biedt ruimte voor het plaatsen van 1 auto en beschikt over stroom, een keukenblok, toiletruimte en praktische 2de bergzolder! Overige pluspunten: - Vrijstaande en instapklare woning; - Perceel van ca. 528 m2; - 4 slaapkamers, mogelijkheid 5; - Moderne afwerking; - 12 zonnepanelen; - Vloerverwarming begane grond; - Moderne woonkeuken; - Moderne badkamer; - Oprit met ruimte voor meerdere auto’s; - Garage v.v. elektra met bergzolder; - 2 bergzolders; - Verzorgde achtertuin; - Gelegen aan rand van dorp. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 629.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.681
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
528 m²
Inhoud
668 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2012

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN F 3936
Kadastrale kaart
Oppervlakte
509 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROOSENDAAL EN NISPEN F 3837
Kadastrale kaart
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
216 m² (16,00 meter diep en 13,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 81

  • Bekijk foto 1 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 2 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 3 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 4 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 5 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 6 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 7 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 8 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 9 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 10 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 11 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 12 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 13 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 14 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 15 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 16 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 17 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 18 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 19 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 20 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 21 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 22 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 23 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 24 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 25 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 26 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 27 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 28 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 29 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 30 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 31 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 32 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 33 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 34 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 35 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 36 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 37 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 38 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 39 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 40 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 41 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 42 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 43 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 44 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 45 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 46 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 47 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 48 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 49 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 50 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 51 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 52 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 53 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 54 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 55 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 56 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 57 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 58 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 59 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 60 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 61 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 62 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 63 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 64 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 65 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 66 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 67 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 68 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 69 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 70 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 71 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 72 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 73 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 74 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 75 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 76 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 77 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 78 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 79 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 80 van Bergsebaan 62
  • Bekijk foto 81 van Bergsebaan 62

© 2001-2025 funda