Dorpsstraat 414709 AB NispenNispen

Stel je eens voor: een rustig en comfortabel leventje in een karakteristieke gemoderniseerde woning, volledig instapklaar, met een garage en een prachtige hobbyruimte. Onder de rook van Roosendaal tref je hier het beste van twee werelden. Je geniet hier van de nabijheid van de bruisende stad, terwijl je thuis alle rust en ruimte vindt om te ontspannen in je TOFFe gezinshuis in het gemoedelijke, mooie dorpje Nispen. Nispen in een grensdorp, dichtbij het Belgische Essen. Je woont hier rustig en dichtbij de natuur. Het dorp zelf biedt je de nodige basisvoorzieningen zoals een bakker, slager, huisarts, basisschool en een actieve voetbal- en tennisvereniging. De prachtige natuur leent zich prima voor een heerlijke wandeling of ontspannen fietstocht. De sportieve fietser kan zich uitleven op het mountainbiketrack net buiten het dorp. Voor een hapje en een drankje kun je terecht bij een aantal plaatselijke restaurants en cafés en er is zelfs een openluchttheater. Ben jij nieuwsgierig naar deze fraaie gezinswoning en wil je graag een kijkje komen nemen? Maak dan snel een afspraak. We heten je van harte welkom aan Dorpsstraat 41 in Nispen. Indeling Kom binnen in de stijlvolle gang met zwart witte dambord vloertegels. De gezellige en sfeervolle living vormt het hart van deze woning. Je treft hier een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming, strak gestucte wanden, een moderne haard en openslaande tuindeuren die voor een naadloze overgang zorgen tussen binnen en buiten. De eigentijdse open keuken heeft een gezellig kookeiland met bar en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Hier kook jij met gemak die snelle maaltijd of dat uitgebreide diner voor familie en vrienden. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken met opstelling CV, aansluitingen voor het witgoed en toegangsdeur naar de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping is een oase van rust en telt drie volwaardige slaapkamers. De kamers zijn net als de rest van de woning keurig afgewerkt. Op de eerste verdieping bevindt zich een stille airconditioning voor zowel verwarmen als koelen van deze etage. De luxe badkamer is modern en fris en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de bergzolder, die je bereikt via een vlizotrap. Tuin Gezelligheid kent geen tijd. Dat gevoel ervaar je direct in de fraai aangelegde achtertuin. Meerdere terrassen zorgen dat je hier gedurende de gehele dag in alle rust en privacy kunt ontspannen of genieten in goed gezelschap. Er is een berging met overkapping, een achterom en een vrijstaande garage. In 2020 is er bovendien een prachtige volledig geïsoleerde schuur/garage gebouwd van ruim 35 m² met een zolder. Bijzonderheden ZONNEPANELEN De woning beschikt over 15 zonnepanelen. Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.