Lindestraat 15388 HT NistelrodeLaar

Rustig in hartje centrum en groene omgeving gelegen, goed onderhouden karakteristiek half vrijstaand woonhuis met multifunctionele hobby/werkruimte en berging in de onderhoudsvriendelijke op het zuiden gesitueerde tuin. Bouwjaar: 1890 en in fases gerenoveerd en gemoderniseerd Woonoppervlakte: circa 102 m2 Inhoud: circa 435 m3 Perceeloppervlakte: 202 m2 Begane grond: Via de voortuin is de entree/hal bereikbaar. De ruime hal, met toiletruimte, garderobe, meterkast en trap naar de verdieping en kelder, geeft u toegang tot de keuken. De praktische grote kelder biedt plaats aan de cv-ketel en wasmachine- en drogeraansluitingen. De keuken, met veel bergmogelijkheden, is ingericht met een vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de centraal gelegen keuken zijn de sfeervolle woonkamer (opkamer) en een portaal naar de achtertuin en de multifunctionele hobby/werkruimte te bereiken. De hobby/werkruimte biedt veel mogelijkheden en is uitgevoerd met openslaande deuren naar de tuin. De op de zonzijde gesitueerde tuin, met veel privacy en zij-ingang, is voorzien van terras, houten berging en diverse planten. Verdieping: De overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel in meubel en een ligbad met douchemogelijkheid. De hoofdslaapkamer is uitgevoerd met een vaste kastenwand en een wastafel in meubel. Algemeen: De goed onderhouden woning is uitgevoerd met dubbele beglazing en acht zonnepanelen en de multifunctionele ruimte biedt mogelijkheden voor werk aan huis. De woning is gunstig in het centrum gelegen op loopafstand van winkels, horeca en andere openbare voorzieningen en tevens op korte afstand van een oprit van de A50 op circa 30 autominuten van Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.