Van Binsbergenstraat 35388 AK NistelrodeVan 't Rijk

JOUW DROOMHUIS IN NISTELRODE: UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET LUXE AFWERKING Welkom bij deze prachtige uitgebouwde tussenwoning in het pittoreske Nistelrode! Dit huis combineert luxe, comfort en duurzaamheid op een uitzonderlijke manier. Gelegen in een kindvriendelijke wijk, dichtbij het centrum én het natuurgebied De Maashorst, biedt deze woning alles wat je maar kunt wensen. De highlights: • Uitgebouwd voor extra leefruimte • Luxe keuken met schier spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur • Sfeervolle schouw met Frans kalkzandsteen voorzien van gashaard • Luxe badkamer met ligbad en douchecabine met regendouche • Vloerverwarming op de begane grond • Vier slaapkamers • Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof ramen/-kozijnen met HR++ glas • 13 zonnepanelen en energielabel A • Geheel omsloten tuin met berging en afsluitbare achterom • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, dicht bij het centrum • Natuurgebied De Maashorst op korte afstand RUIM EN LUXE WONEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK Stel je voor: je komt thuis na een drukke dag, opent de deur en wordt verwelkomd door de warmte van vloerverwarming op de begane grond. De woning is aan achterzijde uitgebouwd waardoor je geniet van extra leefruimte en een fijne verbinding met de tuin. De open luxe keuken, het hart van de woning, is voorzien van een stijlvol schier spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur – ideaal voor gezellige diners met vrienden en familie. Terwijl je kookt, geniet je van de sfeer die de gashaard met zijn prachtige schouw van Frans kalkzandsteen creëert. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of voor diegene die extra ruimte wensen voor een thuiswerkplek of hobbykamer. De luxe badkamer is een ware oase van rust. Neem een ontspannend bad in het ligbad of ervaar de luxe van een douchecabine met regendouche. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig (voormalige badkamer). De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer, ideaal als tienerkamer. Daarnaast is er voldoende bergruimte voor al je seizoensgebonden spullen en andere opbergbehoeften. GEHEEL OMSLOTEN EN VERHARDE TUIN De geheel omsloten en verharde tuin biedt volop privacy en is onderhoudsvriendelijk. De stenen berging biedt extra opslagruimte voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Dankzij de overdekte achterom met stalen kanteldeur en loopdeur, heb je altijd een handige en veilige toegang tot je tuin. COMFORTABEL & DUURZAAM LEVEN Dankzij de volledige isolatie en de kunststof kozijnen met HR++ glas, is deze woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig. Voeg daar de 13 zonnepanelen aan toe, en je hebt een woning met een uitstekend energielabel A. IDEALE LOCATIE VOOR HET HELE GEZIN De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. In een rustige, kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het centrum van Nistelrode. Hier vind je alle voorzieningen die je nodig hebt, van winkels en scholen tot gezellige eetgelegenheden. Voor natuurliefhebbers is het nabijgelegen natuurgebied De Maashorst een paradijs. Maak lange wandelingen, fietstochten of geniet gewoon van de rust en de prachtige natuur. Deze goed onderhouden woning is volledig instapklaar. Je hoeft alleen maar je spullen te verhuizen en je kunt meteen genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan! BEL NU VOOR EEN BEZICHTIGING Zie je jezelf al wonen in deze luxe tussenwoning in Nistelrode? Wacht dan niet langer! Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek zelf de perfecte combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid. We kijken ernaar uit om je rond te leiden!