Juliana van Stolbergstraat 521723 LD Noord-ScharwoudeNoord-Scharwoude Oost

WONEN EN WERKEN OF MET TWEE GEZINNEN WONEN? HET KAN HIER ALLEMAAL! ZZP ER OPLETTEN! OOK ANDERE ZELFSTANDIG ONDERNEMERS! Bent u op zoek naar een woning die karakter, ruimte en mogelijkheden biedt? Dan verwelkomen wij u graag op Juliana van Stolbergstraat 52 + 52a in het charmante Noord-Scharwoude. Deze vrijstaande woning met extra mogelijkheden voor bedrijfsvoering biedt u een unieke combinatie van wooncomfort en potentieel. Kom Binnen Wanneer u de woning betreedt via de ruime entree, wordt u verwelkomd door een zorgvuldig ontworpen interieur dat zowel stijlvol als functioneel is. De entree biedt toegang tot het 1e toilet, de woonkamer, 2 slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. Eerste verdieping De woonkamer, gelegen op de bovenverdieping met zijn grote raampartij aan de voorzijde, is een lichte en open ruimte die extra dimensie krijgt door het schuine hoge balkenplafond. De warme houten vloer zorgt voor een warme en gezellige sfeer. De klassieke open haard in de woonkamer is de ideale plek om in de wintermaanden te ontspannen met een goed boek en een glas wijn. De woonkamer loopt over in een sfeervolle woonkeuken. Deze keuken past perfect bij het landelijke karakter van de woning en biedt een gezellige setting voor maaltijden met familie en vrienden. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, wat het koken extra aangenaam maakt. Slimme opbergoplossingen zorgen ervoor dat alle hoekjes optimaal benut worden, terwijl het keukenraam uitzicht biedt op de tuin en veel daglicht binnenlaat. Deze ruimte vormt ongetwijfeld de spil van de woning. Een handige aanvulling zijn de ingebouwde kasten die ideaal zijn voor het opbergen van speelgoed en spelletjes, waardoor de leefruimte netjes en georganiseerd blijft. Op deze verdieping vindt u verder drie prima slaapkamers. De twee slaapkamers, welke nu in gebruik zijn genomen als kinderslaapkamers, zijn afgewerkt met een warme laminaatvloer en profiteren van een overvloed aan natuurlijk licht. Via een speelse toeloop, die tevens is voorzien van een hoog afwerkingsniveau, komt u bij deze werkelijk heerlijke rustgevende en strak afgewerkte slaapkamer. De masterbedroom, gelegen aan de andere kant van de woning, biedt een luxe en rustgevende sfeer. Dankzij hoogwaardige afwerkingen, zoals mooie plafondlijsten en sfeervol houtwerk op de achterwand, is deze slaapkamer een waar paradijs. De walk-in-closet voegt een extra vleugje luxe toe aan deze ruimte. De riante badkamer op deze verdieping versterkt het spa-gevoel met zijn luxe wastafelmeubel met dubbele wastafels, een tweede toilet en een inloopdouche met stortdouche. Het overvloedige daglicht maakt deze ruimte perfect om de dag fris te beginnen of om te ontspannen na een lange dag. Tweede Verdieping/zolder De tweede verdieping herbergt nog een vierde slaapkamer. Door een grote dakkapel is hier een extra ruime en knusse kamer gecreëerd. Het hoge afwerkingsniveau is duidelijk zichtbaar, en de ruimte onder de dakkapel is ingenieus benut met een groot bureau. De slaapkamer beschikt tevens over een eigen berging die kan eenvoudig als kledingkast(en) kan voldoen. Dankzij de dakkapel valt er een overvloed aan natuurlijk licht binnen, wat de ruimte extra sfeervol maakt. Van deze woning kunt u niet zeggen dat er niet genoeg opbergruimte aanwezig is. De woning biedt nog meer praktische opbergruimte met twee extra bergruimtes en een vliering, zodat u altijd voldoende ruimte heeft om al uw spullen op te bergen. BEGANEGROND: WONEN: WERKEN: KANTOREN: OPSLAG. Deze geweldig ruimte, voorheen een winkel, is een veelzijdige ruimte met eindeloze mogelijkheden en heeft veel potentieel. Deze ruimte bestaat momenteel uit diverse aparte ruimtes, maar is makkelijk om te bouwen naar wonen, winkel en kantoorruimtes. Voor bijvoorbeeld een klusbedrijf aan huis waarbij je de potentie hebt om deze te richten als opslag en kantoor. En bovendien heb je de beschikking over een eigen ingang. Een apart toilet is tevens aanwezig. In een van de ruimtes is een pelletkachel geïnstalleerd. Deze ruimte zou bijvoorbeeld in gebruik kunnen worden genomen als de betreffende kantoorruimte. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein is aanwezig. Maar ook kunt u denken aan bijvoorbeeld het creëren van een kangoeroewoning of ombouwen tot B&B. Een riant dakraam, dat zorgt voor veel lichtinval, evenals een glazen voorpui die de ruimte nog lichter maakt, zijn al aanwezig. Laat de creativiteit maar stromen! Buitenleven De woning biedt de luxe van een ruime tuin en een bijzonder dakterras. Het dakterras is speels aangekleed met grote bloembakken, waaronder olijfbomen, wat een zuidelijke sfeer creëert. Dankzij de vele beplanting geniet u van veel privacy. Een overkapping op het dakterras voorzien van heaters zorgt ervoor dat u lange, zwoele zomeravonden kunt doorbrengen, en biedt bescherming tegen een zomerse bui. De tuin biedt ook mogelijkheden om gezellige zithoekjes te creëren, zowel in de zon als in de schaduw. Tot Slot De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, diverse sportverenigingen en horecagelegenheden. Het Diepsmeerpark biedt heerlijke wandelmogelijkheden met uw hond. Via de N504 heeft u toegang tot de randwegen N242 en N245, waarmee u gemakkelijk richting Alkmaar en Schagen kunt reizen. Deze woning is ideaal voor gezinnen en ondernemers die op zoek zijn naar een ruime woning met veel mogelijkheden. Interesse gewekt? U bent van harte welkom. Kenmerken: - Ruime woning met zeer veel mogelijkheden - 4 slaapkamers - 1 badkamer - Centraal gelegen t.o.v. diverse voorzieningen - 24 zonnepanelen - Energielabel B - Volledig eigendom - Bouwjaar: 1960 - Perceeloppervlakte: circa 684 m² - Woonoppervlakte: circa 155 m² - Overige inpandige ruimte: circa 298 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: circa 105 m² - Externe bergruimte: circa 23 m² - Inhoud: circa 1580 m³