Verkocht

Rozenstraat 391723 XR Noord-ScharwoudeNoord-Scharwoude Oost

  • 112 m²
  • 229 m²
  • 3
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2024
Verkoopdatum
18 april 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden 4-kamer geschakelde eengezinswoning met garage? Kom dan zeker eens kijken bij de Rozenstraat 39 te Noord-Scharwoude. Deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning is gelegen in een gezellige, kindvriendelijke wijk en heeft een woonoppervlakte van 112 m². Op de begane grond vind je de ruime, lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin en een ruime hoek opgestelde keuken met inbouwapparatuur en een separaat kookeiland. De zeer ruime garage ( 30 m²) is inpandig te bereiken en heeft dubbele openslaande deuren. Op de eerste verdieping beschik je over 2 ruime slaapkamers en een keurige badkamer, op de tweede verdieping een ruime voorzolder, een aparte bergruimte met Cv-Opstelling en een ruime 3e slaapkamer met een dakkapel. De keurige tuin op het noordenoosten met een veranda is netjes aangelegd en is heerlijk om na een dag werken lekker bij te komen. Op de daken van de woning en het schuurtje liggen in totaal 13 zonnepanelen. De woning is zeer centraal gelegen in een kindvriendelijke buurt met speeltuintjes, scholen, winkels, supermarkten en sportverenigingen op loopafstand. Word je al enthousiast? Maak dan snel een afspraak en kom een kijkje nemen! Algemeen Bouwjaar: 1965 Inhoud: 502 m³ Woonoppervlakte: 112 m² Perceeloppervlakte: 229 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie G, nummer 3403 Energielabel: B Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Na binnenkomst via de keurige voortuin stap je in de hal met de meterkast, toiletruimte, de garderobe onder de trap, de trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is ruim maar ook lekker licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer maar ook de hal en de keuken zijn voorzien van een keurige PVC vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer kom je via de grote schuifpui in de achtertuin. De nette open keuken in hoekopstelling is gelegen op driekwart van de woning. De keuken is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur en een separaat. Via de deur in de woonkamer bereik je de zeer ruime garage met een tweetal lichtkoepels en een mooie kast waarachter de aansluitingen van het witgoed zijn geplaatst. De garage heeft dubbele openslaande deuren en een loopdeur naar de achtertuin. Achter de garage is eveneens nog een praktische schuur voor fietsen en/of (tuin)gereedschap. 1e Verdieping: Vanaf de overloop bereik je de twee ruime slaapkamers welke beide zijn voorzien van een airconditioning, de zeer nette badkamer welke is voorzien van vloerverwarming, wastafelmeubel, een tweede toilet en een inloopdouche. Tevens is de voormalige badkamer nog aanwezig welke nu een tweede badkamer is met een ligbad over de breedte van de ruimte. 2e Verdieping: Op deze tweede verdieping welke via een vaste trap bereikbaar is kom je op de voorzolder welke toegang geeft tot een heerlijk ruime 3e slaapkamer met airconditioning en een dakkapel. Tevens is op deze verdieping een hele praktische bergkamer met de opstelling van de Cv-Ketel (Intergas Combi bouwjaar 2022). Tuin: De nette achtertuin is gelegen op het noordoosten en is lekker diep. Hierdoor kun je lekker van de zon genieten na een lange werkdag. De tuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een terras, gras en een heerlijke overkapping/veranda in de hoek. Via de tuin is ook het schuurtje bereikbaar welke ideaal is voor het plaatsen van fietsen en opbergen van (tuin)gereedschap. De tuin is achterom bereikbaar via de poort. Bijzonderheden: * Gelegen in een gezellige en groene woonomgeving * Ruime uitgebouwde woonkamer * Inpandige ruime garage met lichtkoepels * Energielabel is aangevraagd * 13 zonnepanelen * Keurige tuin op het noordoosten met overkapping/veranda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.527
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Combi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK G 3403
Kadastrale kaart
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/03/2024

Op funda

Buurt