Omschrijving

Te koop: Energiezuinige Tussenwoning met Uitzicht op de Weilanden in Noordeloos Welkom in deze moderne en duurzame tussenwoning, gelegen op een idyllische locatie aan de rand van de weilanden in Noordeloos. Met een energielabel A+, hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en toekomstgericht wonen. Hier geniet je van ruimte, luxe, en duurzaamheid in één! Waarom deze woning uniek is Deze woning is volledig ingericht op een energiezuinige toekomst: • 11 zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening en een kleinere ecologische voetafdruk. • Elektrische warmtepomp en vloerverwarming bieden efficiënt en duurzaam wooncomfort. • Thuisbatterij (5 kWh) slaat opgewekte energie op, zodat je op elk moment van de dag van je eigen stroom kunt profiteren. • Gasloos wonen: deze woning is helemaal voorbereid op de toekomst. • Kunststof kozijnen met HR++ glas, geplaatst slechts 3 jaar geleden, houden de warmte binnen en de energiekosten laag. • Een sedum dak op de uitbouw biedt isolatie, waterbuffering en een natuurlijke uitstraling. • Waterontharder voor kalkvrij water en een langere levensduur van je apparatuur. Het duidelijk lager verbruik van wasmiddel is mooi meegenomen. • Een 200-liter regenton in de tuin maakt het gemakkelijk om water te besparen en duurzaam te tuinieren. Ruimte en comfort • Woonoppervlak van 121 m² met een inhoud van 463 m³. • Een ruime woon-/eetkamer door de uitbouw, voorzien van een stijlvolle pvc-vloer met vloerverwarming. • Moderne, drie jaar oude keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers. • Vier slaapkamers • De woonkamer en een slaapkamer zijn voorzien van airco voor ultiem comfort in elk seizoen. Een zonnige oase De tuin op het zuiden is dé plek om te ontspannen. Geniet van lange zomerdagen, omgeven door een recent geplaatste schutting die zorgt voor privacy. Het uitzicht over de weilanden vanaf de eerste verdieping is adembenemend. Bijzonderheden - Bouwjaar woning 1988; - Energielabel A+; - Woonoppervlak 121 m2; - Bruto vloeroppervlak 174 m2; - Inhoud 463 m3; - Perceeloppervlakte 111 m2; - 11 zonnepanelen - Elektrische warmtepomp; - Thuisbatterij (5 Kwh); - Vloerverwarming - Keuken 3 jaar oud; - Kunststof kozijnen met HR++ glas 3 jaar geleden geplaatst - Twee nieuwe dakramen zolder - Oplevering in overleg. Waarom wonen in Noordeloos? Noordeloos biedt het beste van twee werelden: een landelijke omgeving met de rust en ruimte van het platteland én de nabijheid van voorzieningen in omliggende steden. Hier word je wakker met vogelgezang en geniet je van prachtige vergezichten over de natuur. Grijp je kans! Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een slimme investering in de toekomst. Wil jij genieten van luxe, comfort én duurzaamheid? Wacht niet te lang, want woningen zoals deze zijn zeldzaam en gewild! Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door deze parel in Noordeloos. Bel nu en maak van dit huis jouw nieuwe thuis!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.223
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, rolluiken, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

MOLENLANDEN A 3020
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
20 m² (4,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 23

  • Bekijk foto 1 van M. Trappenburgstraat 26
  • Bekijk foto 2 van M. Trappenburgstraat 26
  • Bekijk foto 3 van M. Trappenburgstraat 26
  • Bekijk foto 4 van M. Trappenburgstraat 26
  • Bekijk foto 5 van M. Trappenburgstraat 26
  • Bekijk foto 6 van M. Trappenburgstraat 26
  • Bekijk foto 7 van M. Trappenburgstraat 26
  • Bekijk foto 8 van M. Trappenburgstraat 26
  • Bekijk foto 9 van M. Trappenburgstraat 26
  • Bekijk foto 10 van M. Trappenburgstraat 26
  • Bekijk foto 11 van M. Trappenburgstraat 26
  • Bekijk foto 12 van M. Trappenburgstraat 26
  • Bekijk foto 13 van M. Trappenburgstraat 26
  • Bekijk foto 14 van M. Trappenburgstraat 26
  • Bekijk foto 15 van M. Trappenburgstraat 26
  • Bekijk foto 16 van M. Trappenburgstraat 26
  • Bekijk foto 17 van M. Trappenburgstraat 26
  • Bekijk foto 18 van M. Trappenburgstraat 26
  • Bekijk foto 19 van M. Trappenburgstraat 26
  • Bekijk foto 20 van M. Trappenburgstraat 26
  • Bekijk foto 21 van M. Trappenburgstraat 26
  • Bekijk foto 22 van M. Trappenburgstraat 26
  • Bekijk foto 23 van M. Trappenburgstraat 26

Plattegronden 3

© 2001-2025 funda