Noordzijde 31-14225 PH NoordeloosNoordeloos-Dorp

Elke dag voelt hier als thuiskomen, wat een geweldige locatie in een wonderschoon dorp. Je ziet jezelf al helemaal zitten met je koffie of je wijntje op het terras aan het water en turen naar de langsvarende bootjes. Vanaf het terras is er een fraai uitzicht over het veenriviertje “De Noordeloos” dat overgaat in de ‘De Giessen’ en is verbonden door romantische witte bruggetjes. Heerlijk om zo je dag te beginnen. Ruimte, ruimte en nog eens ruimte! In deze speels ingedeelde drive-in woning met maar liefst 4 volledige woonlagen zal het je aan leef-/werkruimte en pluspunten zeker niet ontbreken! Pluspunten: .Achterzijde aan het water; .4 woonlagen; .Inpandige garage + carport; .4 royale slaapkamers; .2 badkamers; .Twee zonneterrassen + balkon aan het water; .Diverse gebruiksmogelijkheden kantoor-hobbyruimte-praktijkruimte-muziekkamer; .Dichtbij uitvalswegen en Utrecht; .Wonderschoon dorp; .Tot snel! Indeling souterrain De tour begint bij de carport. Hier zet je je auto weg op eigen erf of in de garage. De garage heeft een kanteldeur met loopdeur en geeft toegang tot de hobby/werkruimte, de wasruimte en een trap naar de woonverdieping. Indeling woonverdieping Via de buitentrap bereik je de voordeur. Bij binnenkomst heb je direct een goed beeld van deze unieke woning. De entree verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de meterkast. De keurige toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet. De woonkamer met niveauverschil betreft een zeer royale woonkamer. Hier is voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eetgedeelte. Het zitgedeelte is gerealiseerd aan de voorzijde van de woning met een gezellige openhaard waar het heerlijk vertoeven is. Het hogere gedeelte van de woonkamer biedt plaats aan een ruime eettafel maar ook aan bijvoorbeeld een vleugel. Wanneer je in de zomer de schuifpui open zet, haal je het buitengevoel als het ware naar binnen. De moderne half-open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning met toegang tot het zonneterras. Deze moderne U-vormige keuken met witte kastfronten en rvs handgrepen gecombineerd met een kunststof houtlook aanrechtblad is voorzien van een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een combi oven/magnetron, een 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap. Door de lades en kasten is er voldoende bergruimte. Indeling slaapverdieping Een verdieping hoger zijn de overloop, drie grote slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beslaat de hele breedte van het huis en heeft een vaste kast en een deur naar een balkonnetje. De twee andere slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer vormt het hart van de verdieping en is voorzien van een ligbad met douche, een tweede zwevend toilet en een wastafel. Zolderverdieping De tweede verdieping betreft een volwaardige verdieping met een grote slaapkamer met twee dakkapellen en een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel. Op de ruime overloop zijn tevens in een afgesloten ruimte de wasmachine en wasdroger installatie gerealiseerd. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de cv-ketel, bouwjaar 2019. Rondom de woning Aan de voorzijde is er plaats voor het parkeren van 1 auto op eigen terrein. Aan de achterzijde zijn twee zonneterrassen aanwezig op begane grond niveau, op de eerste verdieping is nog een balkon aanwezig. De terrassen/het balkon zijn gelegen op het zuidoosten en kijken uit op het vaarwater De Giessen. Ligging Het pittoreske dorp Noordeloos is gelegen in het logistieke middelpunt van de grote steden en heeft desondanks zijn landelijke karakter weten te behouden. Het dorp staat bekend als een gezellig en levendig dorp waar altijd wel bedrijvigheid is. Het dorp maakt deel uit van het gebied "de Alblasserwaard", een veenweidegebied welke van oudsher wordt opgesierd door slootjes met knotwilgen, weilanden met zwartbonte koeien en langs de riviertjes en stroompjes. Aan weerszijden van het riviertje liggen monumentale rietgedekte boerderijen, verbonden door witte houten bruggetjes. Dit beschermde dorpsgezicht is een plaatje! Het gebied wordt rondom begrensd door verschillende plaatsen zoals Gorinchem, Vianen, Sliedrecht en Alblasserdam. Een grotere plaats zoals Utrecht is met het openbaar vervoer en de auto in circa 30 minuten te bereiken.