Bekijk foto 1 van Noordzijde 32
Verkocht

Noordzijde 324225 PH NoordeloosNoordeloos-Dorp

  • 322 m²
  • 975 m²
  • 4
€ 950.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2023
Verkoopdatum
11 december 2023
Looptijd
10½ maand

Omschrijving

Fraaie woonboerderij met nostalgie, design en comfort. Buiten wonen in de dorpskern. De gevel van deze monumentale boerderij steekt fier boven de jonge bomen aan de voorzijde uit. De woonboerderij uit 1906 is volledig gerenoveerd en verbouwd. Met als resultaat een prachtige combinatie van authenticiteit en modern design. Buiten in de tuin schijnt nog altijd de weidsheid van het land door. Binnen zijn er veel originele details zoals de schouw met tableau, de rijk gekleurde tegelvloer in de hal en de bedstee. Het comfort en moderne design van het trappenhuis mengt zich naadloos met de nostalgische geborgenheid van het huis. Met de eigentijdse haard in de woonkamer die 180 graden kan draaien zit u overal warm en gezellig. De zichtbare gebinten in de gecombineerde living en keuken maken het vrije, huiselijke gevoel compleet. Volop leef- en werkruimte Met 9 kamers heeft dit huis tal van mogelijkheden. Aan de voorzijde zijn de dubbele en extra werkkamer met bijbehorende entree geschikt voor een praktijk of kantoor aan huis. Met de royale woonkamer- en keuken en de separate televisiekamer blijft er genoeg leefruimte voor de overige gezinsleden over. Op de eerste verdieping, met vide, bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers. Het grote bijgebouw, inclusief zolder, met een lengte van 12,5 meter is de plek voor het creëren van een sport-, speel- of hobbyhoek. Ook de tuin is ruim bemeten. Het uitgestrekte gazon nodigt uit tot spelen. In de zomer is de veranda achter in de tuin een heerlijk verkoelende plek door de schaduw die vijf dakplatanen schenken. De fruitbomen laten de wisseling van de jaargetijden zien en u plukt de lekkerste vruchten uit eigen tuin. Middenin de dorpskern en toch vrij De woonboerderij ligt middenin de dorpskern. De weidse tuin en de vrijstaande ligging zorgen toch voor een vrij gevoel. Als u erop uit wilt, lokt het veelzijdige landschap van de Alblasserwaard. Fietsen door de polder of watersporten op de Merwede, de Lek en de Noord. Voor de stadse geneugten bent u in 15 autominuten in Gorinchem of in een half uur in Utrecht of Rotterdam. Kortom wonen, werken en recreëren vallen moeiteloos samen in deze schitterende woonboerderij. Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.950
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
322 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
104 m²
Perceel
975 m²
Inhoud
1.450 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, 3 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafels
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDELOOS A 2903
Kadastrale kaart
Oppervlakte
975 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18/01/2023

Op funda

Buurt