Dit huis op funda: https://www.funda.nl/detail/koop/noordscheschut/huis-modderwijk-5/43768839/
Omschrijving
Vlakbij het dorp Noordscheschut, maar heerlijk landelijk gelegen, staat deze fraaie rietgedekte woonboerderij met een riante schuur.
De woning is gebouwd omstreeks 1870 en is prima onderhouden. Er is muurisolatie aanwezig en de woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (deels HR++), er zijn 14 zonnepanelen aanwezig (opbrengst ca. 4.500 kWh per jaar) en het energielabel is B. De totale perceelgrootte bedraagt 2.590 m2.
Indeling
Entree/hal met trapopgang; Ruime woonkamer met schouw/houtkachel; Keuken voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser; Toilet; Badkamer voorzien van een douche, bad en een wastafel; Werkkamer; Cv- en wasruimte; Berging/werkplaats/deel.
Eerste verdieping
Overloop met stoomcabine; 3 slaapkamers en een ruime bergzolder.
Tuin
De riante en fraai aangelegde tuin rondom is voorzien van diverse terrassen en een tuinhuis. Het zwembad van ca. 10 x 4 m dient gerenoveerd te worden.
De vrijstaande schuur van ca. 15 x 8 is voorzien van een elektrische overheaddeur, de gebruikshoogte is 3 meter.
Bijzonderheden
• Woonoppervlak 141,5 m² en 924 m³ inhoud
• Prachtige ligging met vrij uitzicht
• Energielabel B, 14 zonnepanelen (2022)
• Hybride warmtepomp van 2023
• Totale perceelgrootte 2.590 m2
• Mogelijkheid tot interne uitbreiding van de woonruimte
• Woningruil is bespreekbaar
Deze heerlijke woonboerderij is zeker een bezichtiging waard!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 625.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.401
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Woonboerderij, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1870
- Specifiek
- Gestoffeerd
- Soort dak
- Schilddak bedekt met riet
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 142 m²
- Overige inpandige ruimte
- 117 m²
- Externe bergruimte
- 114 m²
- Perceel
- 2.590 m²
- Inhoud
- 924 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Rookkanaal, zonnepanelen, en zwembad
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, heteluchtverwarming, houtkachel en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HOOGEVEEN K 3988
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 590 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- HOOGEVEEN K 3149
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 2.000 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande houten garage
- Capaciteit
- 3 auto's
- Voorzieningen
- Elektrische deur en elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Foto's 72
© 2001-2024 funda