Golfbaan 12202 TA Noordwijk (ZH)Auteursbuurt

Wilt u wonen op een toplocatie? Met zicht op de vuurtoren en vanwaar u lopend binnen een minuut op het strand bent? Dat kan in dit appartement welke in 2022 nagenoeg geheel is gerenoveerd. Het appartement is gasloos en ligt op de eerste (woon)etage van de Golfflat Vanaf het balkon en vanuit de woonkamer en eetkamer heb je zicht op het bruisende zomerse leven van Noordwijk aan Zee. De woning beschikt over een ruime kastenkamer en een royale slaapkamer. Het is mogelijk de kastenkamer als 2e slaapkamer te maken. Wenst u het appartement te gebruiken als 2e woning? Dat is op deze locatie (als een van de weinige plekken in Noordwijk) toegestaan. Entree. Er is een centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, liften en een trappenhuis. De bij het appartement behorende (eigen) berging is bereikbaar vanaf de centrale entree of via een separate buitendeur. Nadat je met lift en/ of trap de eerste etage hebt bereikt, ligt het appartement aan het einde van de galerij. Hierdoor heb je geen mensen die langs de ramen lopen. Een rustige, doch centrale ligging dus. Parkeren. Dit is mogelijk op het afsluitbare parkeerterrein. Het appartement: Bij binnenkomst tref je meteen rechts de moderne keuken met inbouwapparatuur. De keuken bestaat uit 2 delen en is in zwart-wit kleurstelling uitgevoerd. Ook staat in de keuken de wasmachine opgesteld. Na de keuken tref je aan de rechterkant van de gang de badkamer aan. Deze is in 2022 geheel vernieuwd en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Rechtdoor kom je in de ruime woonkamer. Met zicht op vuurtoren en boulevard. Doordat er een voormalige slaapkamer bij de woonkamer is betrokken, is er een goede ruimte voor een zitgedeelte en een eetgedeelte met grote eettafel. In de woonkamer word je meteen naar het grote raam getrokken. Wat een uitzicht. Hier heb je altijd wat te zien. Door de ligging op de eerste etage heb je ook fijn contact met de begane grond. Aan de galerij-zijde treffen we de ruime slaapkamer met aparte inloopkast aan. Aan ruimte geen gebrek. Bergruimte. Er is een handige vaste kast, bereikbaar vanaf de galerij. Hier is tevens de meterkast en extra bergruimte. Een eigen fietsenberging is op de begane grond aanwezig. Dan is er ook nog een gezamenlijke fietsenberging in het complex. Bijzonderheden: -Tot het complex behoort o.a. een gemeenschappelijk parkeerterrein, afgesloten fietsenberging, liftinstallatie en C.V.-blokverwarming. - De servicekosten bedragen € 268,51 per maand, € 2,- voor huur toegangssysteem parkeerterrein en € 70,- voorschot stookkosten (naar eigen behoefte aan te passen). - Het betreft een actieve VVE, op de planning staat het renoveren van de balkons. - Het appartement is gasloos. - Het warme water wordt verwarmd middels een doorstroomboiler. - Er is in 2022 HR++ glas nabij het balkon geplaatst. Daarbij is er een extra voorzetwand geplaatst. Het huidige energielabel is opgemaakt voordat deze isolatiemaatregelen zijn uitgevoerd. - Het is mogelijk een 2e slaapkamer te maken. - Door de ligging op de eerste etage is er altijd prettig contact met de begane grond. - Aanvaarding in overleg, het kan snel.