Hogeweg 212201 AN Noordwijk (ZH)Offem

Deze hoekwoning staat in een van de leukste straatjes van Noordwijk, de Hogeweg, een doodlopend straatje gelegen aan het water met veel groen voor de deur en makkelijk parkeren voor de deur. De woning is helemaal opgeknapt en staat er werkelijk prachtig bij en dat zien we ook direct terug bij binnenkomst. Dankzij de strakke witten muren en plafonds komt de woning energiek over en dankzij de grote raampartijen is het ook een heel lichte woning. Er is een gezellige woonkamer die overloopt in de moderne keuken, de achtertuin ligt op het zuidwesten en dus eigenlijk perfect op de zon, er zijn 2 bergingen in de tuin, op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer met aparte douche en ligbad en de zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap waardoor er een leuke zolderkamer is ontstaan. De beschikbare ruimte is dus goed benut en dankzij de renovaties is de woning ook goed gemoderniseerd. Tijdens het renoveren is de woning helemaal blootgelegd vanbinnen en voorzien van oa muurisolatie, dakisolatie, dubbele beglazing, een nieuwe keuken, badkamer en toilet en vervolgens is de woning weer helemaal netjes afgewerkt, gestuct en in de lak gezet. Er is een fotoreportage beschikbaar van het hele proces. Er is een vaste trap geplaatst richting de zolder waardoor er een leuke zolderkamer ontstaan is. Ruim genoeg voor een 4e slaapkamer, een werkkamer of bijvoorbeeld een speelruimte voor de kinderen. Er is een groot dakraam voor natuurlijk lichtinval maar helaas valt de ruimte net buiten de regels om mee te tellen als officieel woonoppervlak. Dat neemt niet weg dat het een ruime kamer is met tal van mogelijkheden. De ligging van de woning is aan de Hogeweg in Noordwijk-Binnen om de hoek van het bos en op fietsafstand van de winkels, de supermarkt en het centrum. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar en dus zijn omliggende steden goed bereikbaar. Indeling Begane grond De voortuin ligt op het noordoosten en heeft een leuke zitplek met zicht op het voorgelegen water. Naast de woning ligt een pad richting de achtertuin op gedeeltelijk eigen grond, perfect voor het stallen van de kliko’s. Het entree met de meterkast biedt toegang tot de woonkamer en de trapopgang richting de verdiepingen. De woonkamer met eiken houten vloer heeft een groot raam aan de voorzijde en een groot extra zijraam waardoor het een heel lichte ruimte is en in de grote verlaagde trapkast is veel bergruimte. De woonkamer loopt over in de keuken aan de achterzijde van de woning met plek voor een grote eettafel, er zijn openslaande deuren die zorgen voor een goede connectie met de tuin en de keuken in L-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, oven, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot een hal in de aanbouw met plek voor garderobe en hier is ook het toilet en er is toegang tot de tuin. Eerste verdieping Vanaf de ruime overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de verdieping ligt een slaapkamer met dakkapel en daarnaast de ouderslaapkamer. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer met daarnaast de moderne badkamer en deze 2 ruimtes delen een dakkapel. De badkamer is voorzien van douche, 2e toilet, ligbad en wastafelmeubel. Zolder De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. De trap komt uit op de zolderkamer en 2 bergruimtes. De zolderkamer is afsluitbaar en heeft een groot raam op de zuidzijde en in combinatie met de lichte muren is het overdag een heerlijk lichte kamer. Achter de knieschotten is nog extra bergruimte. Tuin De achtertuin ligt op het zuidwesten, is deels voorzien van bestrating en is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de keuken, via de zij-ingang en vanaf de hal in de aanbouw. Er is verder beplanting, een kunstgras strook met schommel en er zijn 2 bergingen waarvan 1 met de CV-installatie en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Kenmerken: - De woning is ingemeten volgens de NEN2580. Uit de meting is gebleken dat de zolder 1,99 meter hoog is en dus niet als woonruimte kan worden aangemerkt. In de praktijk kunne de meeste mensen hier verblijven en derhalve zijn de m2 van de overige inpandige ruimte als woonruimte meegenomen in de benoeming van het aantal m2 - Hoekwoning aan een leuk straatje met water voor de deur - De woning is helemaal opgeknapt - 3 slaapkamers en een extra zolderkamer - Achtertuin op het zuidwesten - Moderne badkamer en keuken