Vinkenlaan 312201 BR Noordwijk (ZH)Beeklaankwartier

Aan de Vinkenlaan in Noordwijk-Binnen staat deze karakteristieke vrijstaande woning met een grote zonnige tuin die aan 4 zijden om de woning heen ligt. De begane grond is in 2023 geheel gerenoveerd met behoud van authentieke details die deze woning zo uniek makent zoals de granito vloer bij het entree, de oude paneeldeuren, de glas-in-lood details Leuke aan deze woning is ook dat je op de begane grond meerdere ruimtes hebt die ook afsluitbaar zijn zodat je je toch even kan terugtrekken wanneer je wil. Lekker TV kijken in de voorkamer, een boekje lezen in de serre/veranda, studeren of thuiswerken in de ruimte in de aanbouw en de eetkamer is dan de centrale ruimte waar alles samenkomt. Hier is ruimte voor een gezellige familie eettafel zodat je lekker samen kunt eten. Kom maar op met de feestdagen! In het voorjaar van 2023 is de begane grond geheel gerenoveerd. Van de nieuwe vloeren, vloerverwarming, isolatie, dubbel glas en een nieuwe keuken tot het stucwerk en de afwerking met sierlijsten. Deze woning staat er prachtig bij. De locatie aan de Vinkenlaan is ook heel leuk, de Vinkenlaan heeft namelijk een grote diversiteit aan verschillende woningen en dat maakt dit een van de leukste straatjes van Noordwijk. De straat loopt over in de Pickestraat en de Van Limburg Stirumstraat om vervolgens bij het centrum van Noordwijk-Binnen te belanden met de winkels, horeca en andere voorzieningen. Ga je de andere kant op dan kom je makkelijk bij de duinen, uitvalswegen richting de omliggende steden of de andere kant op richting het strand. Dit maakt het een heerlijk compleet plaatje op Vinkenlaan 31. Waar eventueel nog winst te behalen valt is bijvoorbeeld de achtertuin, die kan nog geheel naar eigen inzicht aangelegd worden. Er is bijvoorbeeld een inritvergunning, dus er mag een garage geplaatst worden. Ook kunnen er nog zonnepanelen geplaatst worden voor extra verduurzaming. Wij denken graag met u mee! Indeling Begane grond Voortuin gelegen op het noordwesten met aan de linkerzijde naast de woning een pad, ideaal voor de fietsen en de kliko’s. Aan de rechterzijde van de woning is een pad dat doorloopt naar de achtertuin met een afsluitbaar hek. Het perceel heeft een grote, hoge en groene heg die voor veel privacy zorgt in de tuin. De entree is overdekt en komt uit op de hal met de oude granito vloer en verder de trapopgang met daaronder het toilet. Vervolgens komen we in de eetkamer met toegang tot de keuken, de woonkamer en de veranda/serre. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft ramen aan 3 zijden van de kamer. Opvallend zijn de glas-in-lood ramen, de schacht van de oude open haard en uiteraard de fraaie en-suite deuren die de ruimte afsluitbaar maken. De eetkamer zelf is ruim met genoeg ruimte voor een gezellige familie eettafel, het grote zijraam zorgt voor voldoende natuurlijk lichtinval en er is een inbouwkast voor serviesgoed. De veranda/serre is verwarmd, heerlijk licht, voorzien van een granito vloer en is afsluitbaar via wederom en-suite schuifdeuren, ditmaal met prachtige glas-in-lood details. Vanaf de veranda/serre is er toegang tot de tuin. De nieuwe keuken vinden we in de aanbouw en is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, combi-oven, koel- vriescombinatie, een Quooker-kraan, een 5-pits inductie kookplaat met afzuigkap en veel opbergruimte. De keuken komt uit op de bijkeuken welke eigenlijk meer een multi-purpose room is, momenteel staat er een bureau opgesteld en wordt het als werkplek gebruikt. De ruimte is ruim met opbergkasten, zijramen voor natuurlijk lichtinval en hier vinden we de aansluiting voor de wasmachine en droger en tevens hangt hier de CV-installatie. Deze aanbouw heeft nog een verrassend grote bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap. Hier is nog veel extra bergruimte of te gebruiken als extra (hobby)kamer. Eerste verdieping De overloop met dakkapel biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer met daarnaast de badkamer. De slaapkamer is ruim en heeft toegang tot de bergruimte onder de trap. De badkamer heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel met marmeren blad en een leuk glas-in-lood raampje. Aan de achterzijde van de verdieping ligt een tweede ruime slaapkamer met grote inbouwkasten en uitzicht op de achtertuin en directe toegang tot het dakterras/balkon. Zolder De bovenste woonlaag is bereikbaar via een vaste trap en wordt momenteel gebruikt als slaapkamer. Aan de voorzijde van de verdieping is een studie gedeelte met bureau en het slaapgedeelte ligt aan de achterzijde van de verdieping. Het luik boven de trap is afsluitbaar, wel zo veilig en zorgt ook voor privacy, waardoor het een grote doorlopende ruimte wordt over de gehele lengte van de verdieping. Er zijn twee vaste kasten voor opbergmogelijkheden. Tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten, maar omdat de woning vrijstaand is en op de hoek ligt, ligt de tuin praktisch ook op het zuidwesten. Oftewel de hele dag kan hier, mits de zon schijnt, van de zon genoten worden. Er is altijd wel een plekje in de zon te vinden. Dankzij de grote, hoge en groene heg is er veel privacy in de tuin. Er is een zithoek bij de veranda/serre en een zithoek achter de aanbouw. Verder ligt er kunstgras en er is een klein schuurtje. Kenmerken: - Vrijstaande karakteristieke woning op de hoek - Grote privacyvolle achtertuin met de hele dag zon - Stallingsruimte naast de woning - Begane grond geheel gerenoveerd en geïsoleerd - Prachtige glas-in-lood details, granito vloeren en en-suite deuren - 3 slaapkamers - Moderne ruime keuken - Aanbouw met bergzolder