Bekijk foto 1 van Comfortwoning (Bouwnr. 40)

Comfortwoning (Bouwnr. 40)2211 TA NoordwijkerhoutNoordwijkerhout Centrum

  • 97 m²
  • 147 m²
  • 2
Onderdeel van project Amaliahof, Noordwijkerhout

Omschrijving

Omschrijving De inschrijving van de verkoop van de negen koopwoningen in het prachtige nieuwbouwplan Amaliahof te Noordwijkerhout is gestart! Heeft u interesse in één van deze prachtige, comfortabele en duurzame nieuwbouwwoningen dichtbij het centrum van Noordwijkerhout? Dan is dit de kans! Woningstichting Padua gaat het gebied aan de Koninginneweg herontwikkelen tot het prachtige ‘Amaliahof’. In de nieuwe situatie ontstaan zesendertig huur- en negen koopwoningen. De koopwoningen betreffen zeven rijwoningen en twee zogenoemde (levensloopbestendige) comfortwoningen. Algemeen In het Amaliahof komt alles samen. Sociale veiligheid en verbinding worden in het Amaliahof gestimuleerd. Doordat de woningen rond een groen middengebied zijn gelegen, waarbij het parkeren aan de randen is gesitueerd, ontstaat er een prettige plek om te spelen en je buren te ontmoeten. Het Amaliahof is voor de toekomstige huurders en woningeigenaren een fijne plek om te wonen. Qua architectuur sluit het Amaliahof aan bij de woningen in de omliggende wijk maar dan uiteraard wel met alle comfort en duurzaamheidsvoorzieningen die je bij een woning anno nu mag verwachten. Daarnaast is er veel aandacht voor ‘groen’ in dit nieuwe gedeelte van de wijk. Door de gunstige indeling van de nieuwbouw liggen de comfortwoningen direct met de voordeur aan het groene middengebied en zijn alle overige woningen met de achtertuin hier naartoe gericht waardoor er een directe verbinding met de groenzone ontstaat. Twee comfortwoningen Bij de twee levensloopbestendige Comfortwoningen is kenmerkend dat alle primaire functies (woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer) op de begane grond zijn gesitueerd. Op de 1e verdieping komt een technische ruimte en een grote slaapkamer, eventueel aan te vullen met een kleine badkamer of uit te breiden door middel van een dakkapel. Proces Op dit moment is de vergunningsprocedure in volle gang om deze fraaie nieuwbouw te kunnen realiseren. De verwachting is dat de omgevingsvergunning in de loop van 2025 wordt afgegeven waarna met de sloop van de oude bebouwing en met de start van de nieuwbouw kan worden aangevangen. Oplevering De oplevering wordt verwacht medio 2026. Inschrijving en vervolgproces Mocht u interesse hebben in één van de koopwoningen, dan kunt u via Heemskerk Makelaardij de verkoopinformatie met bijbehorende prijslijst en inschrijfformulier opvragen. Onderdeel van deze informatie vormen de verkoopvoorwaarden en de manier van toewijzen waaronder deze woningen verkocht zullen worden. Zo krijgen huurders (van een woningcorporatie) die een huurwoning achterlaten in de gemeente Noordwijk voorrang bij de verkoop. Bij de comfortwoningen geldt dat naast het achterlaten van een huurwoning binnen de gemeente Noordwijk (van een woningcorporatie) ook uw leeftijd een rol kan spelen. Geïnteresseerden van 55 jaar en ouder hebben bij deze woningen voorrang.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.794
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

NOORDWIJK
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/01/2025

Op funda

Buurt