Cramerusstraat 32211 HC NoordwijkerhoutGuldemond

NVM Open Huis Zaterdag 5 oktober bent u tussen 11.00 en 15.00 uur van harte welkom om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen! Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning is levensloopbestendig dankzij de slaap- én badkamer op de begane grond. De woning beschikt over fijne leefruimtes, een aangebouwde garage en biedt parkeergelegenheid op de eigen oprit. De ligging is rustig en op korte loopafstand van het gezellige centrum. Begane grond: Hal met meterkast (6 groepen + aardlek) en toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en fonteintje. De ruime en lichte woonkamer heeft zowel aan de voor-, zij,- en achterzijde grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn tevens openslaande deuren die toegang bieden tot de achtertuin. De woonkamer staat in semi-open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van vaatwasmachine, koelkast, vriezer, 4-pitsgaskookplaat en afzuigkap. Achter de keuken bevindt zich nog een ruime bijkeuken. Tevens is er op de begane grond een slaapkamer met badkamer ‘en suite’. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ruime douche en een badkamermeubel. Eerste verdieping: Overloop met bergruimte en toegang tot het dakterras (ca. 10 m2). Ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning. De slaapkamer is voorzien van wastafel, vaste kast en opbergruimte achter de knieschotten. Heeft u meer ruimte nodig, dan behoort het plaatsen van een dakkapel tot de mogelijkheid. Aparte ruimte met opstelplaats CV-ketel (Intergas HRE CW5, 2023) en een derde slaapkamer. Garage: Aan de zijkant van de woning bevindt zich de garage. De garage is ca. 6,50 x 2,90 meter en voorzien van een elektrische deur en deur naar de achtertuin. Tuin: In de voortuin heeft u parkeergelegenheid op de eigen oprit. De achtertuin biedt veel privacy en is volledig betegeld met daaromheen groene beplanting, waardoor het heerlijk vertoeven is op elk moment van de dag. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1977 * Woonoppervlak ca. 105 m² * Garage ca. 19 m² * In verband met de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ook zeer geschikt voor senioren. * De woning is op de begane grond aan de achterzijde voorzien van zonwering. * Het gezellige (winkel) centrum is op korte loopafstand te bereiken. * De duinen, het strand, het bos en het Oosterduinsemeer zijn op fietsafstand gelegen. * Nabij diverse uitvalswegen N206 en A44.