Dorpsstraat 772211 GD NoordwijkerhoutGuldemond

NVM Open Huis Zaterdag 5 oktober bent u tussen 11.00 en 15.00 uur van harte welkom om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen! Unieke vrijstaande woning gelegen op een levendige locatie op loopafstand van het centrum van Noordwijkerhout. De woning heeft een ruime begane grond, 3 slaapkamers én een kelder welke vele mogelijkheden biedt! De aangebouwde garage met eigen oprit zorgt ervoor dat u altijd de auto kunt parkeren. In de ruime op het zuid-oosten gelegen achtertuin kunt u heerlijk van de zon genieten. Begane grond: U komt binnen in de hal. In de hal bevindt zich de meterkast (12 groepen + aardlek) en de toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er de trap naar de kelder, de trap naar de eerste verdieping, deur naar de garage alsmede een deur naar de woonkeuken/woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. De uitbouw is voorzien van een grote pui met veel (openslaande) ramen, openslaande deuren naar de achtertuin en een lichtstraat. Dit zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht wat de ruimte zeer uitnodigend maakt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. koelkast, heteluchtoven, combi magnetron, 5-pitsgasfornuis en gootsteen. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich in totaal drie slaapkamers. De royale ouderslaapkamer, een kleinere tweede slaapkamer en een derde slaapkamer welke zich boven de garage bevindt. De derde slaapkamer is voorzien van een dakvenster en opbergruimte achter de knieschotten. De badkamer is gesitueerd over de gehele breedte van de woning en is voorzien van een ligbad, douche, vrijhangend toilet, dubbel badkamermeubel en dakkapel. Tweede verdieping: De zolder is te bereiken middels een vaste trap en voorzien van een dakvenster. Deze verdieping is momenteel in gebruik als één open ruimte. Door het realiseren van extra daglicht op deze verdieping bijvoorbeeld door het plaatsen van extra dakvensters kunt u hier prima nog een extra kamer creëren. Kelder: Onder de gehele woning bevindt zich de kelder, welke bestaat uit vier ruimtes. Deze ruimtes zijn zowel vanuit de woning als vanuit de tuin bereikbaar en biedt dus talloze mogelijkheden. Tevens bevindt zich hier de CV-ketel (Remeha) en aansluitpunten voor de wasmachine/droger. Garage: De ruime garage (ca. 7,30 x 2,67 meter) is voorzien van een sectionaaldeur, deur naar de achtertuin en smeerkuil (ideaal voor autoliefhebbers). Tuin: De woning heeft een royale op het zuid-oosten gelegen achtertuin waar u door de afmetingen én de ligging heerlijk van het buitenleven kunt genieten. In de tuin bevindt zich een veranda met houtkachel. De tuin is uiteraard achterom bereikbaar. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1983 * Woonoppervlak: ca. 143 m2 * Energielabel: C * De woning is gelegen op korte afstand van het centrum. * De kelder biedt vele mogelijkheden. * De duinen, het strand, het bos en het Oosterduinsemeer zijn op fietsafstand gelegen. * Nabij diverse uitvalswegen N206 en A44.