Guldemondvaart 72211 JA NoordwijkerhoutGuldemond

Royale hoekwoning met zeer grote tuin! Hoekwoning met royale aangebouwde serre en tuinberging, gelegen op een zeer ruim perceel van 311 m². Deze woning, beschikt over een achtertuin van circa 20 meter diep en 7 meter breed. Door de gunstige ligging en de royale tuin biedt dit woonhuis tal van mogelijkheden. Indeling: Entree, hal met toilet en fonteintje. Nette keuken en royale woonkamer met uitzicht op de Guldemondsloot aan de voorzijde, zijraam en deur naar de ruime aangebouwde serre met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken, gelegen aan de achterzijde, heeft een L-vormig aanrechtblad, voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, koelkast en een Quooker kraan met boiler (2022). De achtertuin, gelegen op het noord-oosten, is bereikbaar via een achterom en heeft een totale diepte van circa 20 meter en een breedte van circa 7 meter. De tuin loopt aan de achterzijde schuin weg, dus de diepte is een benadering. In de tuin bevinden zich een tuinschuur, een extra open schuur/veranda, een plantenkas en een tweede kleine fietsenberging naast de woning. 1e verdieping: Aan de achterzijde bevindt zich de grote ouderslaapkamer met vaste wastafel en een tweede kleinere slaapkamer. Aan de voorzijde bevind zich de derde ruime slaapkamer en de badkamer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafel in meubel. Er is ook een separaat tweede toilet. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een Chipwood vloer. 2e verdieping: Dankzij een dakkapel aan de achterzijde is er een ruime zolderslaapkamer. Daarnaast is er een overloop met dakraam, waar de opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit 2008) zich bevindt. Deze verdieping biedt veel bergruimte. Bijzonderheden: • Grote tuin vanwege de hoekligging; • Veel bergruimte in de tuinschuur en op zolder; • Woning is gelegen aan de Guldemondsloot; • Oplevering vind plaats op aangeven van verkoper, niet eerder dan op 1 mei 2025, doch niet later dan op 31 juli 2025, e.e.a. met een aanzegtermijn van verkoper aan koper van minimaal 6 weken.