Hellingstraat 57-B8391 AC Noordwolde (FR)Noordwolde-Geldering

Gelegen op loopafstand van het centrum, royale 2 onder 1 kap woning met oprit en met de mogelijkheid voor maar liefst 5 slaapkamers. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 305 m² waarbij de achtertuin is gelegen richting het zuiden. Deze ruime 2 onder 1 kap woning met maar liefst 128 m² woonoppervlakte, is door zijn ligging en aantal slaapkamers uitermate geschikt voor gezinnen en voor mensen die thuis werken. De woning beschikt op dit moment namelijk over 5 slaapkamers! 3 slaapkamers bevinden zich op de 1e verdieping, 1 slaapkamer bevindt zich op de 2e verdieping en in de garage is een extra slaapkamer gerealiseerd. De garagedeur is nog aanwezig en indien gewenst kan de ruimte eenvoudig weer dienst doen als garage. Op het gebied van duurzaamheid is het in 2004 gebouwde woonhuis ook goed bijtijds. De woning is namelijk volledig geïsoleerd, voorzien van isolerende beglazing en gekookt wordt er op een inductie kookplaat (2018). Samen met de 6 zonnepanelen (2021) en HR combi ketel resulteert dit in een keurig energielabel A. Ook in de zonnige en onderhoudsarme achtertuin valt goed te genieten. Deze is voorzien van een aangebouwde serre die ook nog eens volledig afsluitbaar is en een houten berging. De achtertuin is ook bereikbaar middels een achterom. Indeling: hal, toegang tot de slaapkamer/garage ( ± 22 m²), meterkast, toilet met fontein, trapopgang, woonkamer (± 43 m²) met tuindeuren, open keuken met inbouwoven, vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat en afzuiging, bijkeuken (± 7 m²) met witgoedopstelling en toegang tot de serre ( ± 9 m²). 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (± 8, 11 en 11 m²), badkamer met douchehoek, wandcloset en wasmeubel. 2e verdieping: bereikbaar middels vaste trap, (slaap)kamer (± 7 m²) voorzien van bedstee, berging en ketelopstelling.