Omschrijving

MODERN BEGANE GROND APPARTEMENT MET ZONNIGE TUIN, PRIVE PARKEERPLAATS EN RUIME BERGING! Zeer centraal gelegen en modern uitgevoerd 2-kamer parterre woning grenzend aan het winkelcentrum 'De Parade'. De kleurrijke gevels zijn kenmerkend voor deze woningen en verder heeft dit appartement een zonnige tuin op het zuidoosten, een eigen privé parkeerplaats en een vrijstaande houten berging. Deze verrassend ruime en licht uitgevoerde woning is in de afgelopen 2 jaar getransformeerd van bedrijfsruimte tot woning. Verder uitgevoerd met een lichte woonkamer, een moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur, 1 ruime slaapkamer en een moderne badkamer. Dit appartement is zeer centraal gelegen op loopafstand van basisscholen, kinderopvang en in de nabijheid van winkelcentrum De Parade, de gezellige dorpskern van Nootdorp (Dorpsstraat), openbaar vervoer (RandstadRail naar Rotterdam en Den Haag, NS-station Ypenburg en meerdere bus- en tramverbindingen), de internationale scholen, recreatiegebieden Delftse Hout, Dobbeplas en Balijbos en uitvalswegen naar de A4, A12 en A13. Indeling: Begane grond: Voortuin. Via de entree aan de voorzijde heb je direct toegang tot de verrassend ruime en licht uitgevoerde woonkamer van circa 55m2. Deze sfeervolle living heeft een fraaie erker, een pvc - vloer met vloerverwarming, een hoog plafond van 3.10m en openslaande deuren. Moderne, open keuken voorzien van plavuizen vloer, kook/spoeleiland, spoelbak met zeeppompje, 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven-/magnetron en meterkast. Via een schuifdeur kom je in de ruime achterslaapkamer van circa 14m2. Tussenhal met berg-/waskast met opstelplaats voor wasmachine en droger. Luxe badkamer voorzien van ruime inloopdouche met scherm, easydrain en hand- en stortdouche, breed badkamermeubel met kraan en spiegel, zwevend toilet, inbouwspots en mechanische ventilatie. De vele raampartijen in dit appartement zorgen voor fantastisch daglichttoetreding. Daarnaast is op eenvoudige wijze een extra (slaap-)kamer te realiseren. Erfdienstbaarheid: Er is een zogenoemd recht van overpad is gevestigd in de tuin, zodat ten allen tijde de bovenbuurvrouw toegang heeft tot haar appartement en de stenen berging. De eigenaar van het parterre appartement dient ervoor te zorgen deze doorgangen altijd toegankelijk zijn en niet wordt geblokkeerd. Op de plattegrond tekening is de situatie uitgetekend en in de splitsingsakte staat deze erfdienstbaarheid gemeld. Bijzonderheden: - De bijdrage aan de VvE bedraagt op dit moment € 0,- - Verwarming middels stadsverwarming en vloerverwarming - Schilderwerk is recent uitgevoerd - Volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++) - Elektrisch zonnescherm aan de voorzijde van het appartement - Woonbestemming is akkoord bij de Gemeente en is benoemd in het thans geldende bestemmingsplan - Oplevering in overleg, kan snel Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding.  Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.444
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 0,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

NOOTDORP C 5096
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en open ligging
Tuin
Voortuin en zijtuin
Voortuin
82 m² (14,20 meter diep en 6,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Foto's 36

  • Bekijk foto 1 van Koningin Julianastraat 34
  • Bekijk foto 2 van Koningin Julianastraat 34
  • Bekijk foto 3 van Koningin Julianastraat 34
  • Bekijk foto 4 van Koningin Julianastraat 34
  • Bekijk foto 5 van Koningin Julianastraat 34
  • Bekijk foto 6 van Koningin Julianastraat 34
  • Bekijk foto 7 van Koningin Julianastraat 34
  • Bekijk foto 8 van Koningin Julianastraat 34
  • Bekijk foto 9 van Koningin Julianastraat 34
  • Bekijk foto 10 van Koningin Julianastraat 34
  • Bekijk foto 11 van Koningin Julianastraat 34
  • Bekijk foto 12 van Koningin Julianastraat 34
  • Bekijk foto 13 van Koningin Julianastraat 34
  • Bekijk foto 14 van Koningin Julianastraat 34
  • Bekijk foto 15 van Koningin Julianastraat 34
  • Bekijk foto 16 van Koningin Julianastraat 34
  • Bekijk foto 17 van Koningin Julianastraat 34
  • Bekijk foto 18 van Koningin Julianastraat 34
  • Bekijk foto 19 van Koningin Julianastraat 34
  • Bekijk foto 20 van Koningin Julianastraat 34
  • Bekijk foto 21 van Koningin Julianastraat 34
  • Bekijk foto 22 van Koningin Julianastraat 34
  • Bekijk foto 23 van Koningin Julianastraat 34
  • Bekijk foto 24 van Koningin Julianastraat 34
  • Bekijk foto 25 van Koningin Julianastraat 34
  • Bekijk foto 26 van Koningin Julianastraat 34
  • Bekijk foto 27 van Koningin Julianastraat 34
  • Bekijk foto 28 van Koningin Julianastraat 34
  • Bekijk foto 29 van Koningin Julianastraat 34
  • Bekijk foto 30 van Koningin Julianastraat 34
  • Bekijk foto 31 van Koningin Julianastraat 34
  • Bekijk foto 32 van Koningin Julianastraat 34
  • Bekijk foto 33 van Koningin Julianastraat 34
  • Bekijk foto 34 van Koningin Julianastraat 34
  • Bekijk foto 35 van Koningin Julianastraat 34
  • Bekijk foto 36 van Koningin Julianastraat 34

© 2001-2024 funda