Delflandstraat 72631 HA NootdorpDe Venen Oost

**English Below Super leuk wonen in deze hoekwoning met vier slaapkamers in Nootdorp! Deze woning met vier slaapkamers is uitgerust met twee dakkapellen, 10 zonnepanelen (!), een achtertuin, een berging en een serre.  Wordt dit huis, gebouwd in 1960 en gelegen in het geliefde Nootdorp jouw nieuwe thuis? Begane grond Entree, in de hal bevinden zich de meterkast, toilet en voorraadkast. De hal is voorzien van een laminaat vloer die doorgelegd is over de gehele begane grond. Toegang tot de ruime woonkamer met aan de achterzijde de half open keuken uit 2015, voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductie kookplaat, vaatwasser, een afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Via de keuken is er toegang naar de serre. De serre uit 2021 geeft toegang tot de achtertuin op het noordoosten met berging, schuur en achterom. De berging is op dit moment gevuld met diverse aquariums. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers beide voorzien van een inbouwkast, een aparte wasruimte met wasmachine- en droger aansluiting en de badkamer, met een dubbele wastafelmeubel, inloop regendouche, designradiator, mechanische ventilatie en hangend toilet. Deze verdieping heeft houten kozijnen met dubbel glas. Tweede verdieping Op de zolderverdieping is met twee dakkapellen de ruimte vergroot. Op de overloop is een gootsteen aanwezig. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning zijn slaapkamers te vinden. Voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas. Deze verdieping beschikt over verschillende opbergmogelijkheden en de technische ruimte met de CV-ketel en omvormer. Achtertuin De achtertuin ligt op het noordoosten en biedt een ruimte voor een gezellige zithoek en een achterom. Omgeving Nootdorp biedt het beste van twee werelden door het rustige en sfeervolle karakter van een dorp, maar met echte “stads allures”. Alle voorzieningen in en rondom het dorp zijn op loopafstand en/of met de fiets en auto goed te bereiken. Het dorp biedt voorzieningen in overvloed met winkelcentrum ‘De Parade’, het openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, sportgelegenheden, scholen, horecagelegenheden, gezondheidsinstellingen, recreatiegebieden en speeltuinen nagenoeg binnen handbereik. De ontsluiting is zeer goed te noemen, want met de Randstadrail, bus, tram en snelwegen (A4, A12 en A13) zijn Den Haag, Rotterdam, Delft, Leidschendam, Zoetermeer, Rijswijk en Voorburg in een mum van tijd te bereiken. Kenmerken: - Bouwjaar 1960 - Eigen grond - Woonoppervlak ca. 94 m²  - Inhoud 307 m3 - Begane grond vloer voorzien van PVC vloer. - Verwarming en warm water middels CV-ketel Remeha CW5 2020 - 10 zonnepanelen 2023 - 4 slaapkamers  - Dakkapellen met kunststof kozijnen en HR++ glas - Gesitueerd nabij scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Super nice living in this corner house with four bedrooms in Nootdorp! This four-bedroom house has two dormers, 10 solar panels (!), a backyard, a storage room, and a sunroom. Will this house, built in 1960 and located in the beloved Nootdorp. Is this your new home? Ground Floor Entrance, in the hallway, you’ll find the meter cupboard, toilet, and storage closet. The hallway has laminate flooring that extends throughout the ground floor. Access to the spacious living room, with the half-open kitchen at the rear, renovated in 2015, featuring built-in appliances such as a 5-burner induction hob, dishwasher, extractor hood, combi microwave, and refrigerator. Through the kitchen, you have access to the sunroom. The 2021 sunroom leads to the northeast-facing backyard with a shed, storage room, and back entrance. The shed currently houses several aquariums. First Floor The landing provides access to two bedrooms, each with built-in wardrobes, a separate laundry room with washer and dryer connections, and the bathroom. The bathroom features a double sink vanity, walk-in rain shower, designer radiator, mechanical ventilation, and a wall-mounted toilet. This floor has wooden window frames with double glazing. Second Floor On the attic floor, the space has been expanded with two dormer windows. A sink is available on the landing. Bedrooms are located at both the front and rear of the house, equipped with plastic window frames with HR++ glass. This floor offers several storage options and the technical room with the central heating boiler and inverter. Backyard The northeast-facing backyard provides space for a cozy seating area and has a back entrance. Surroundings Nootdorp offers the best of both worlds with the quiet and charming character of a village but with real "urban appeal." All amenities in and around the village are within walking distance or easily accessible by bike and car. The village offers abundant facilities, with the ‘De Parade’ shopping center, public transport, main roads, sports facilities, schools, restaurants, healthcare institutions, recreational areas, and playgrounds almost at hand. Transportation access is excellent, with RandstadRail, bus, tram, and highways (A4, A12, A13), making cities like The Hague, Rotterdam, Delft, Leidschendam, Zoetermeer, Rijswijk, and Voorburg easily accessible. Features: - Year of construction: 1960 - Freehold - Living area: approx. 94 m² - Volume: 307 m³ - Ground floor with PVC flooring - Heating and hot water via Remeha CW5 central heating boiler, 2020 - 10 solar panels, 2023 - 4 bedrooms - Dormer windows with plastic window frames and HR++ glass - Situated near schools, shops, main roads, and public transport If interested, we advise you to engage your own purchasing agent! Should you be interested in this house but have not yet sold your own, feel free to contact us for a free valuation! The provided information has been carefully prepared; however, no rights can be derived from its accuracy. All provided information should be considered an invitation to view the property, make an offer, or enter into negotiations.