Jozefpad 182632 CC NootdorpDe Venen Oost

** English text below** Welkom in deze prachtige hoekwoning, gebouwd in 2017, gelegen in het geliefde Nootdorp. Deze eengezinswoning heeft werkelijk alles wat u zich kunt wensen. De woning biedt u een royale woon- en eetkamer, een luxe open keuken, vijf comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer, een zonnige achtertuin en voldoende parkeergelegenheid. Locatie Nootdorp, een plek waar de rust en charme van een dorp samengaat met alle gemakken van de stad. Hier vindt u alle voorzieningen op een steenworp afstand: het bruisende winkelcentrum 'De Parade,' openbaar vervoer, handige uitvalswegen, sportfaciliteiten, scholen, restaurants, gezondheidscentra, recreatiegebieden en speeltuinen. De bereikbaarheid is uitmuntend, met Randstadrail, bus, tram en snelwegen (A4, A12 en A13), waardoor steden als Den Haag, Rotterdam, Delft, Leidschendam, Zoetermeer, Rijswijk en Voorburg binnen handbereik liggen. Begane grond Bij binnenkomst betreedt u een hal met een meterkast en een keurig hangend toilet. De begane grond heeft een PVC-vloer met een warme grijze betonlook en is voorzien van vloerverwarming. Van hieruit stapt u in de ruime, sfeervolle woonkamer met cinewall, die toegang biedt tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning vindt u een moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u een overloop met technische ruimte voor de mechanische ventilatie en cv-ketel. Hier vindt u een ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel, evenals een hangend toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping welke in 2021 volledig is gerenoveerd biedt een ruime, zeer net afgewerkte overloop met voldoende opbergruimte. Een prachtige toevoeging aan deze woning is de doordacht ontworpen ruimte voor uw wasmachine en droger, middels de trap is er een handige toegang tot de bergvliering! Aan zowel de voor- als achterzijde van deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een dakkapel. Achtertuin De achtertuin is met zorg aangelegd en profiteert van een ideale zuidwestelijke ligging, waardoor u het grootste gedeelte van de dag volop van de zon kunt genieten. In de tuin is een handige berging aanwezig voor fietsen en andere spullen. Parkeren De woning heeft toegang tot een gezamenlijk parkeerterrein aan de voorzijde, beheerd door een Vereniging van Eigenaren (VvE), met een maandelijkse bijdrage van slechts €37. Dit is de perfecte kans om te genieten van een eigentijdse woning in het charmante Nootdorp. Aarzel niet en plan snel uw bezichtiging! Kenmerken: - Bouwjaar 2017 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 141 m² - Overige inpandigeruimte ca. 7 m² - Externe bergruimte ca 6 m² - Inhoud 528 m2 - Vloerverwarming op de begane grond - Verwarming en warm water via combiketel (2017) - 5 slaapkamers - Volledig geïsoleerd, energielabel A - 5 zonnepanelen (2017) - Gezamenlijk parkeerterrein voor de woning, VvE bijdrage is €37 per maand - Elektra: 10 groepen + kookgroep, 3 aardlekschakelaars - Goed onderhouden, zowel binnen als buiten - 1/24e aandeel in een actieve en gezonde VvE met een reservefonds van ca. €15,298.93 per 31-12-2022 - Nabij scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer - Aanbiedingsvoorwaarden Habets Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg Als u interesse heeft in deze woning, raden wij u aan om uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Heeft u interesse in deze woning maar moet u uw huidige woning nog verkopen? Neem dan zeker contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling! Hoewel de informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan de juistheid ervan. De verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging voor een bezichtiging, het doen van een bod, of het starten van onderhandelingen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Welcome to this beautiful corner house, built in 2017, located in the beloved Nootdorp. This family home truly has everything you could wish for. The house offers you a spacious living and dining room, a luxurious open kitchen, five comfortable bedrooms, a modern bathroom, a sunny backyard, and ample parking. Location Nootdorp, a place where the tranquility and charm of a village coexist with all the conveniences of the city. Here, you will find all amenities just a stone's throw away: the vibrant shopping center 'De Parade,' public transportation, convenient highways, sports facilities, schools, restaurants, healthcare centers, recreational areas, and playgrounds. Accessibility is excellent, with Randstadrail, buses, trams, and highways (A4, A12, and A13), making cities like The Hague, Rotterdam, Delft, Leidschendam, Zoetermeer, Rijswijk, and Voorburg easily accessible. Ground Floor Upon entering, you step into a hallway with a meter cupboard and a neat hanging toilet. The ground floor features a PVC floor with a warm gray concrete look and underfloor heating. From here, you enter the spacious, cozy living room with a cinewall, providing access to the backyard. At the front of the house, you'll find a modern kitchen with high-quality built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, dishwasher, oven, microwave, refrigerator, and freezer. First Floor On the first floor, there is a landing with a technical space for mechanical ventilation and a central heating boiler. Here, you'll find a spacious bedroom at the front and two bedrooms at the rear. The centrally located bathroom features a walk-in shower and a double sink with a cabinet, as well as a hanging toilet. Second Floor The second floor, completely renovated in 2021, offers a spacious, finely finished landing with ample storage space. A wonderful addition to this house is the thoughtfully designed space for your washing machine and dryer, with convenient access to the attic storage space via the stairs! On both the front and rear of this floor, there are two spacious bedrooms, each equipped with a dormer window. Backyard The backyard is carefully landscaped and benefits from an ideal southwest orientation, allowing you to enjoy the sun for most of the day. There is a handy storage shed in the garden for bicycles and other items. Parking The house has access to a shared parking area at the front, managed by a Homeowners Association (VvE), with a monthly contribution of only €37. This is the perfect opportunity to enjoy a contemporary home in charming Nootdorp. Do not hesitate and schedule your viewing quickly! Features: Year of construction 2017 Freehold property Living area approximately 141 m² Other indoor space approximately 7 m² External storage space approximately 6 m² Content 528 m³ Underfloor heating on the ground floor Heating and hot water via combi boiler (2017) 5 bedrooms Fully insulated, energy label A 5 solar panels (2017) Shared parking area in front of the house, VvE contribution is €37 per month Electricity: 10 groups + cooking group, 3 residual current devices Well-maintained, both inside and outside 1/24th share in an active and healthy VvE with a reserve fund of approximately €15,298.93 as of 31-12-2022 Close to schools, shops, highways, and public transportation Habets Makelaardij terms and conditions apply Delivery by mutual agreement If you are interested in this property, we recommend you to engage your own buying agent! If you are interested in this property but need to sell your current home, please feel free to contact us for a non-binding property valuation! While the information has been compiled with care, no rights can be derived from its accuracy. The provided information should be considered an invitation for a viewing, making an offer, or starting negotiations.