Maria van Wilsveenhof 202632 DC NootdorpDe Venen Oost

Gelegen in een autoluw en kindvriendelijk hofje vindt u deze karakteristieke en ruime 3-laagse eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 130 m², vier slaapkamers en een zonnige tuin. De speelse indeling van deze woning creëert een lichte en uitnodigende sfeer, mede dankzij de grote raampartijen en vide. De tweede verdieping biedt meerdere opties qua indeling en kan naar eigen smaak aangepast worden. Gunstig gesitueerd nabij winkelcentrum De Parade, winkelcentrum Ypenburg, (basis-)scholen, sportvelden, openbaar vervoer (tram- en busverbindingen en NS-station), recreatiegebieden (Dobbeplas, Bieslandse Bos, Delftse Hout en Balijbos) en uitvalswegen richting A4, A12 en A13. Indeling: Entree, hal met meterkast en nette toiletruimte met een vrijhangend toilet en een fontein. De woonkamer (ca. 47 m²) is zeer ruim opgezet en geniet veel lichtinval door de grote raampartijen en de vide. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Middels openslaande deuren in de woonkamer komt u in de achtertuin (ca. 7.25 x 4.15). De tuin is zonnig gelegen op het zuidwesten en biedt een geschakelde houten berging (ca. 3.70 x 2.30) en toegang tot de achterom. 1e verdieping: Ruime overloop met aan de voorzijde een ruime slaapkamer (ca. 3.30 x 5.10). De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, toilet en wasmachine- en droger aansluiting. Aan de achterzijde een tweede slaapkamer van ca 14 m² 2e verdieping: De tweede verdieping biedt een ruime overloop twee slaapkamers en een berging die klaar zijn om naar eigen smaak te worden gerenoveerd. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 130 m²; - Perceeloppervlakte ca. 95 m²; - Bouwjaar 2003; - Eigen grond; - Energielabel A; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Niet-bewonersclausule van toepassing; - 4 slaapkamers; - Tuin op het zuidwesten; - Trespa dakkapel ontbreekt, dient aangebracht te worden; - Oplevering in overleg; - Projectnotaris Caminda Notarissen te Rijswijk. Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.