Walstro 72631 SE NootdorpAchter het Raadhuis

Royaal wonen in een rustige, kindvriendelijke omgeving In de populaire wijk “Achter het Raadhuis” vindt u deze ruime eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde en een ca. 12,5 meter diepe achtertuin op het noordoosten, ideaal voor zon en privacy. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een moderne keuken en een luxe badkamer, wat zorgt voor veel ruimte en comfort voor het hele gezin. Deze woning biedt een ideale gezinsomgeving met alle gemakken binnen handbereik. In de directe nabijheid vindt u kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen, evenals het winkelcentrum De Parade voor al uw dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning en recreatie zijn er diverse groene gebieden en natuurplassen, waaronder de Dobbeplas, perfect voor wandelingen, fietstochten en buitenactiviteiten. Bovendien is de woning uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A4, A12 en A13, waardoor steden als Den Haag, Rotterdam en Delft snel te bereiken zijn. Indeling: Begane grond: Via de voortuin (ca. 5.40 x 3.50) heeft u entree tot de woning. U komt binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast en een modern toilet met fontein. De royale, tuingerichte woonkamer (ca. 5.70 x 5.20) biedt veel lichtinval en beschikt over een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een uitbouw met een ruime schuifdeurkast (ca. 1.70 x 2.40) en een deur naar de zonnige diepe achtertuin (ca. 12.55 x 5.40). Aan de voorzijde is de woning voorzien van een moderne U-vormige keuken (ca. 2.70 x 2.75) uitgerust met hoogwaardig inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, 1 ½ spoelbak, koelkast en vriezer. De gehele begane grond is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Tuin: De achtertuin heeft een royale diepte van (ca. 12,55 meter) en geniet de hele dag door volop zon. De tuin is praktisch aangelegd met onderhoudsvriendelijke tegels en biedt achterin een houten schuur (ca. 2,65 x 2,30 m) voor extra opslag. Tevens is er een overkapping die perfect dient als beschutte zithoek of extra opslagruimte, met directe toegang tot de achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer (ca. 3.60 x 3.05). Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers (respectievelijk ca. 4.30 x 2.35 en ca. 3.35 x 2.75), beide uitgerust met een dakkapel voor extra licht en ruimte. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer De badkamer (ca. 2,45 x 2,10 m) is hoogwaardig afgewerkt (in 2020) en straalt luxe uit, met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een overloop met groot Velux dakraam, CV-ketel en opstelplaats voor wasmachine en droger. Er is tevens toegang tot de bergvliering. De ruime slaapkamer (ca. 3,90 x 3,45 m) heeft aan beide zijden praktische bergruimte achter de knieschotten en beschikt over drie grote Velux dakramen, wat zorgt voor veel lichtinval. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 110 m²; - Perceeloppervlakte: ca. 139 m²; - Bouwjaar: 1990; - Energielabel C (ingevoerd voor de plaatsing van zonnepanelen); - Voorzien van 12 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2021); - CV-ketel: 2010; - Mechanische ventilatie: 2018; - Meterkast vernieuwd in 2021; - Glasvezelverbinding aanwezig; - Badkamer en toilet op de begane grond vernieuwd in 2020; - Schilderwerk buiten 2024; - Meterkast vervangen kookgroep toegevoegd (2021); - Keuken vernieuwd in 2017; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt - Diepe achtertuin van ca. 12,55 m; - 4 ruime slaapkamers; - BBMI-meetrapport beschikbaar op aanvraag; - Oplevering in overleg. Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.