Leeuwerikstraat 189331 KN NorgNorg

PRACHTIGE EN ROYALE 2-ONDER-1-KAPWONING MET EEN GROTE GARAGE EN TUIN OP ZUIDEN In het bosrijke Norg staat deze goed onderhouden ruime 2-onder-1-kapwoning met veel privacy. De woning is voorzien van maar liefst vijf slaapkamers, heeft een ruime garage en een tuin op het zuiden. INDELING Begane grond: via de entree betreedt u de ruime ontvangsthal. Hier bevindt zich ook het toilet. Via de hal bereikt u de zonnige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is er veel zonlicht. Daarnaast is er ook een houtkachel aanwezig die zorgt voor een gezellige sfeer en het ook snel behaaglijk maakt. De deur bij de eethoek biedt de mogelijkheid om vanuit de woonkamer de fraai aangelegde tuin in te stappen. De aangrenzende keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hierachter volgt de bijkeuken en de toegang naar de ruime garage. Eerste verdieping: de woning is op de eerste verdieping voorzien van vier ruime slaapkamers. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, een douchehoek, een toilet en een wastafelmeubel. Zowel vanaf de overloop als vanuit één van de slaapkamers is deze badkamer bereikbaar. Daarnaast is er ook een balkon aanwezig op het zuiden. Tweede verdieping: de tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Op deze verdieping bevindt zich de ruimste slaapkamer. Daarnaast zijn er diverse knieschotten aanwezig voor extra opbergruimte. De tuin: zowel de voor- als de achtertuin is fraai en verzorgd aangelegd. Daarnaast bevindt zich in de achtertuin nog een leuke vijver. De ruime oprit biedt ruimte voor maar liefst drie auto's, daarnaast is het mogelijk om in de buurt openbaar te parkeren. BIJZONDERHDEN: - woonoppervlak van circa 134 m2 en een inhoud van circa 536 m3; - de tuin is 326 m2 groot; - vijf slaapkamers; - houten en kunststof kozijnen; - dak- en gevelisolatie; - energielabel D; - bijgebouwen garage en balkon; - alarminstallatie; - heteluchtketel; - gelegen in een rustige wijk. DE OMGEVING: Norg is voorzien van een compleet winkelaanbod, meerdere hotels, restaurants en campings heeft Norg ook vele openbare voorzieningen zoals een overdekt zwembad, bewegingscentrum, sportvelden, manege, tennisbanen en een multifunctioneel centrum met o.a. een sporthal. Ook scholen, t/m het voortgezet onderwijs, zijn in Norg zelf aanwezig. Dit alles maakt van Norg een levendig dorp. AANVAARDING In overleg, doch op korte termijn mogelijk KOSTEN KOPER 2% overdrachtsbelasting, tenzij eerste koop tot 35 jarige leeftijd (vrijgesteld).