Het Steenen Huys 185673 RS NuenenNuenen-Oost

Welkom in dit prachtige 3-kamer appartement, gelegen op de tweede verdieping van een fraai en kleinschalig appartementencomplex. Dit moderne en lichte appartement biedt u een comfortabele en stijlvolle leefomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Het appartement met 2 slaapkamers en een zonnig balkon beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Ligging: Dit appartement heeft een uitstekende ligging in een rustige en groene woonomgeving. U bevindt zich op korte afstand van centrum Nuenen, waar u diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen vindt. Daarnaast ligt er een fraai natuurgebied in de nabijheid, ideaal voor wandelingen en recreatie. Indeling: Centrale entree: Overdekte, gemeenschappelijke entree (voor slechts 4 appartementen) met een intercominstallatie, brievenbussen en het trappenhuis naar de verdiepingen. Het trappenhuis van het appartementencomplex is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen in de voorgevel. Appartement: Centrale hal met toegang naar 2 appartementen, tevens bevinden zich hier de eigen meterkasten (7 groepen, losse kookgroep, 2 aardlekschakelaar, glasvezelaansluiting). Entree/hal met eiken plankenvloer, structuur wanden en plafond, toegang naar bergruimte met opstelling van de c.v.-ketel, toiletruimte, slaapkamers, badkamer en de woonkamer. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en een fonteintje. De riante living met eenzelfde eiken plankenvloer, structuur wanden en plafond waar de grote raampartijen volop natuurlijk daglicht geven en vrij uitzicht, dubbele openslaande tuindeuren en een Frans balkon. Een semi open keuken met een keukeninrichting in hoekopstelling, voorzien van een greengridz werkblad met ABS rand, een zwarte spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-oven. Twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 9 en 14 m², beide gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex, als afwerking laminaatvloer en structuur wanden en plafond. De hoofdslaapkamer geeft toegang naar een halfrond, zonnig balkon gelegen op het westen. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Buitenterrein/Bijgebouw: Een eigen privé-parkeerplaats en een eigen berging. Beide gelegen nabij de entree aan de achterzijde van het appartementencomplex. Bijzonderheden: - Alle hardhouten buitenkozijnen voorzien van dubbele beglazing HR+ en ventilatieroosters - Meterkast en keuken vernieuwd (2024) - Mechanische ventilatie (2022) en c.v.-ketel (2000) - De bushalte, met onder andere een busdienst naar het centrum, ligt naast de deur - Gelegen op de 2e verdieping, dus geen bovenburen - Fraai vrij uitzicht vanuit de woonkamer en het zonnige balkon! - Eigen parkeerplaats en een eigen berging - De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt thans € 118,- per maand Geniet van de rust en stilte terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent. Dit is de ideale plek om thuis te komen en te ontspannen. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een fijne, rustige buurt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit geweldige appartement.