Beekstraat 415673 NA NuenenNuenen-Oost

Deze prachtige vrijstaande woonboerderij aan de Beekstraat 41 biedt een unieke combinatie van charme en moderne luxe. Het royale woonoppervlak van 515 m² is verdeeld over meerdere grote vertrekken, waaronder twee sfeervolle woonkamers, een luxe keuken en meerdere slaapkamers en badkamers. Bovendien is er zeer fraai gebouwde, royale wellnessvleugel met een zwembad, sauna en Turks stoombad, volledig gericht op ontspanning en comfort. Gelegen in het sfeervolle Nuenen, geniet u hier van de rust en ruimte van het dorpse leven, terwijl alle voorzieningen op korte afstand te vinden zijn. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving, net als uitgestrekte natuurgebieden voor wandel- en fietsliefhebbers. Dankzij de uitstekende verbindingen met de uitvalswegen en het openbaar vervoer, zijn omliggende steden als Eindhoven eenvoudig te bereiken. Begane grond: Via de ruime entree met hoge nok betreedt u deze unieke woning. De lichte natuurstenen vloer loopt naadloos door naar de overige ruimtes. Direct aan de hal vindt u een modern gastentoilet, garderobe en de meterkast. De trapopgang biedt toegang tot de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u zowel de ruime woonkamer als de prachtige keuken. De grote keuken is van alle gemakken voorzien. Het landelijke keukenmeubel met werkeiland en kastenwand biedt volop werk- en opbergruimte. Hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, twee combi-ovens, koelkast, vrieskast, vaatwasser en een koffiecorner zorgen ervoor dat u hier van alle moderne gemakken bent voorzien. Het donkere composieten werkblad geeft de keuken een luxueuze uitstraling en het uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin maakt dit een heerlijke plek om te kokkerellen. Via de keuken is er toegang tot een riante voorraad/wijnkelder en een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en uitstortgootsteen. De royale woonkamer is een lichte en sfeervolle ruimte, mede door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren. De nostalgische houtkachel vormt een fraai middelpunt, perfect voor gezellige avonden. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en een royale eethoek, die doorloopt naar de semi-open keuken. Daarnaast is er een slaapkamer met eigen doucheruimte, een opkamer en nog twee kamers welke zeer geschikt zijn om te gebruiken als werk-/studeerkamer, speelkamer of logeerkamer. De fijne extra woonkamer is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot een prachtig afgewerkte tussenhal en de ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger Via een prachtige tussenhal is er toegang tot de wellnessruimte. De tussenhal beschikt over een toiletruimte en openslaande deuren naar de tuin. Deze indrukwekkende wellnessvleugel ademt luxe en ontspanning, met een prachtige hoge nok, met een indrukwekkende raampartij en fraaie balken en binten in het zicht. Grote raampartijen en dubbele openslaande deuren zorgen voor veel licht en verbinden de wellnessvleugel met de tuin. In het souterrain vindt u een Turks stoombad, een sauna en toegang tot de technische ruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt ruimte aan maar liefst zes royale slaapkamers. Elke kamer is met zorg afgewerkt en voorzien van veel lichtinval. Sommige slaapkamers beschikken over inbouwkasten, sfeerhaarden of zelfs airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een diepe bergzolder. Ook treft u op deze verdieping een luxe badkamer aan met een moderne afwerking. De badkamer is uitgerust met een groot bubbelbad, inloop regendouche, een wastafelmeubel met dubbele waskom, geïntegreerde kranen en een verlichte spiegel en designradiator. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer m.u.v. de badkamer en de separate moderne toiletruimte. Tuin: De riante achtertuin is een oase van rust en privacy. Met fraai aangelegde borders, een grote vijver en meerdere zitplekjes is dit een idyllische plek om te ontspannen. De overkapping aan de woning biedt een royaal terras, perfect om het hele jaar door van de tuin te genieten. Tevens is er een ruim tuinhuis met veranda bij de grote vijver, een ideale plek om van de zomeravonden te genieten. De tuin biedt voldoende ruimte voor opslag, met een overkapping voor fietsen en andere benodigdheden, en er is een praktische achterom. Bijzonderheden: - De woning beschikt over een energielabel A! - 60 Zonnepanelen voor duurzame energievoorziening. - De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. - In 2017 is de badkamer op de eerste verdieping vernieuwd. Algemene informatie: Bouwjaar woonhuis: ca. 1993 Bouwjaar wellnessruimte: ca. 2012 Perceeloppervlakte: 1319 m2 Woonoppervlakte: ca. 515 m2 Inhoud woning: ca. 2130 m3 * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.