Gondelierhof 65673 KM NuenenNuenen-Oost

In de geliefde woonwijk 'Boschhoeve' gelegen mooi, sfeervol en afgewerkte vrijstaande geschakelde woning. Met maar liefst 6 slaapkamers biedt dit huis veel ruimte en mogelijkheden. Deze luxe afgewerkte woning ligt aan een doodlopende straat en vlakbij een park met een groot speelveld. Het gezellige centrum van Nuenen is dichtbij, net zoals basisscholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting Eindhoven en Helmond, kortom, een woning die een bezoek meer dan waard is. Begane grond: Vanuitf de overdekte entree is er toegang tot de hal, toilet, meterkast en woonkamer. Via een vaste trap toegang naar de eerste verdieping. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet en een fonteintje. De ruime living is voorzien van meerdere raampartijen wat zorgt voor een ruimtelijk en licht effect. De ruimte is afgewerkt met een prachtige houten vloer en spuitwerk plafond. De fraaie schouw met gashaard zorgt voor nog meer sfeer, tevens bevindt zich hier nog een handige provisiekast. Vanuit de woonkamer is er via ensuite deuren toegang tot de eetkamer, welke voor meerdere doeleinden te gebruiken is, zoals bij voorbeeld een tweede woonkamer, eetkamer of kantoor. Deze ruimte is voorzien van ruime raampartijen wat zorgt voor volop daglicht en vanuit hier is er toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken met kookeiland. De luxe keukeninrichting van Nuva is voorzien van inbouwapparatuur en voorzien van meerdere greeploze boven- en onderkastjes. De verschillende ingebouwde apparaten: een 5-pits inductiekookplaat (Siemens), afzuiginstallatie, vaatwasser (Siemens), koelkast met vershoudlades (Bosch), vriezer (AEG) combi-oven (Siemens), magnetron (Siemens) en koffiezetapparaat (Siemens). Daarnaast is een rvs spoelbak met Quooker (2022) geplaatst en een natuurstenen werkblad + soft-close lades. Op de vloer ligt een moderne tegelvloer enéén wand is betegeld in dubbele visgraad wat zorgt voor een wauw effect. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin via dubbele openslaande tuindeuren. Eerste verdieping: Vanaf de ruime overloop op de eerste verdieping is er toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en toilet. Via een vaste trap is er toegang naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en afgewerkt met een mooie houten vloer en stucwerk wanden. In deze ruimte bevinden zich drie inbouwkasten wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt ook over meerdere inbouwkasten. Deze ruimte kan naast slaapkamer ook worden gebruikt als kastenkamer of werkruimte. De overige twee slaapkamers zijn beide afgewerkt met een houten vloer en stucwerk wanden, er bevindt zich hier een ruime raampartij wat zorgt voor voldoende daglicht. Vanaf de overloop is er toegang tot de aparte toiletruimte, welke voorzien is van deels betegelde wanden en een vrijhangend closet. De luxe badkamer (2021) bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van speciale Beton Ciré wanden en een tegelvloer. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, dubbele wastafel met spiegel, ligbad en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Ruime voorzolder welke bereikbaar is via een vaste trap. De voorzolder is afgewerkt met een houten vloer en stucwerk wanden, hier bevindt zich de aansluitingen voor wasapparatuur en CV ruimte. Vanuit de voorzolder is er toegang tot twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel hetgeen zorgt voor extra veel natuurlijk daglicht en ruimte, een houten vloer en stucwerk wanden. Eén van de kamer is voorzien van inbouwspots en een praktische bergvliering welke ideaal is voor de opslag van spullen. Tuin: De achtertuin is gesitueerd op het noord oosten en heeft een fijn terras direct aan het huis. Er is een gazon, diverse beplanting, Belgisch hardstenen looppad, een houten omheining, en een ruime houten berging achter in de tuin voor opslag van tuingereedschap en het stallen van fietsen. Verder is er achter in de tuin een poort met toegang tot de achterzijde. Bijzonderheden: * Instapklare vrijstaande geschakelde woning met maar liefst 6 slaapkamers. * Sfeervolle woonkamer met gashaard. * Woonoppervlakte circa 184 m2. * Externe bergruimte circa 11 m2. * Inhoud circa 667 m3. * Energiezuinige woning met label A. * Luxe keuken en badkamer welke van alle gemakken voorzien zijn. * Fraai aangelegde achtertuin voorzien van ruime berging en een eigen achterom. * In 2021 volledige buitenwerk geschilderd en in 2020 volledige binnenwerk. * Unieke ligging met enkel bestemmingsverkeer. * Gelegen direct aan een bosrand in de wijk "Boschhoeve". * U bent van harte welkom!