Heuvel 135674 RR NuenenGerwen

Altijd al willen woning in de mooiste woning van Gerwen? Dit is uw kans! Deze zeldzame parel springt direct in het oog dankzij zijn unieke en prachtige uitstraling. Deze woning biedt niet alleen een thuis, maar ook een levensstijl van rust, ruimte en luxe dankzij de heerlijke living, leefkeuken en prachtige tuin. Begane grond Bij binnenkomst in deze woning valt direct de moderne doch landelijke uitstraling op. Dit mede dankzij de prachtige aanwezige tegelvloer in de entree, hal en toilet. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met strak stucwerk. In de entree bevindt zich de meterkast en vanuit de ruime hal met garderobe is er toegang tot de woonkeuken, living, ingebouwde kast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De geheel betegelde toiletruimte in moderne kleurstelling is uitgerust met een hangend toilet, een fonteintje en een raam wat kan worden geopend voor natuurlijke ventilatie. De living beschikt over een parketvloer met een zwarte bies en 'vissengraad' motief, de wanden en het plafond met sierlijsten zijn voorzien van stucwerk, tevens bevindt zich hier nog een airconditioning. Dankzij de vele raampartijen geniet de woonkamer van volop natuurlijk licht, wat een ruimtelijk effect creëert. Via een stalen deur is het kantoor te bereiken. Deze ruimte kan ook prima worden ingericht als hobby- of speelkamer. In de living bevindt zich nog een sfeervolle hout gestookte open haard voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere dagen. Dit heerlijke plekje is ideaal om bijvoorbeeld een boek te lezen of een spelletje te spelen met het gezin. Aan de achterzijde van de living bevindt zich de eetkamer met lichtstraat en riante raampartijen welke zicht geven op de achtertuin. Door middel van openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de leefkeuken welke een echte eyecatcher is. De luxe keuken is uitgevoerd met een wandopstelling en voorzien van diverse lades, onderkastjes en inbouwapparatuur. Als inbouwapparatuur is het volgende aanwezig: een 4-pits gasfornuis, afzuiginstallatie, oven en combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een Quooker kraan. Ook bevindt zich hier nog een heerlijke gashaard en deur welke toegang geeft tot de kelder. Via een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een ingebouwde kast, een walk-in closet en de trapopgang naar de verdieping. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, gestucte wanden en plafonds en fraaie paneeldeuren. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en kan, naast slaapkamer, uitstekend gebruikt worden als werk- of kastenkamer. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de voorzijde van de woning en zijn beide uitgerust met een praktische ingebouwde kast. Dankzij de ruime raampartijen genieten deze kamers van volop daglicht. De master bedroom biedt via een open doorgang directe toegang tot de walk-in closet. De tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een handige wastafel. De badkamer op de eerste verdieping is werkelijk een plaatje. Deze luxe ruimte is volledig betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche met regen- en handdouche, en een toilet. Daarnaast zijn er op meerdere plekken in de badkamer praktische nisjes met geïntegreerde verlichting, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling. Voor ventilatie is er zowel een raam als een mechanisch ventilatiesysteem aanwezig, en het plafond is uitgerust met inbouwspots. Tweede verdieping Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de tweede badkamer en een berging/wasruimte. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, gestucte wanden en plafond en fraaie paneeldeuren. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakraam, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De tweede slaapkamer is royaal opgezet en heeft maar liefst drie dakramen. Deze ruimte kan naast slaapkamer ook dienen als bijvoorbeeld hobbykamer of chillruimte. De open ruimte boven de deur kan worden gebruikt als opslag. De berging/wasruimte is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, een praktische gootsteen en de CV-installatie. Tuin De fraai aangelegde tuin rondom de woning ligt op het noorden en heeft een riant terras met sierbestrating, een overkapping, gazon en diverse hagen en borders met beplanting. Via een loopdeur in de keuken en openslaande tuindeuren in de eetkamer heeft u directe toegang tot de tuin. Verder is er nog een heerlijke jacuzzi aanwezig in de tuin, die kan worden overgenomen. In de tuin bevindt zich ook een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap, met een totale oppervlakte van circa 12 m². Garage/werkplaats Op het perceel staat een vrijstaande stenen berging met een oppervlakte van circa 51 m². Momenteel wordt de garage gebruikt als werkplaats en is deze voorzien van elektra, water en verwarming. De garage kan uiteraard worden gebruikt als garage of werkplaats, maar ook als hobbyruimte, chillruimte of mancave. De mogelijkheden zijn eindeloos dankzij deze praktische ruimte! Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 214 m² - Inhoud circa 841 m³ - Prachtige houtgestookte open haard aanwezig in de woonkamer - Kelder van circa 12 m² aanwezig - Riante vrijstaande garage/werkplaats van circa 51 m² - Hoogwaardig geïsoleerd - Water ontkalk installatie aanwezig in de kelder - Grondwater pomp aanwezig in tuin - Sproei installatie in voor- en achtertuin - Lage energiekosten dankzij het gebruik van zonnepanelen, airco en recent geplaatst cv-installatie - Unieke woning gelegen in het hart van Gerwen, echt een plaatje!