Klaprooshof 135672 XC NuenenNuenen-Zuid

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met volop licht, comfort en een heerlijke tuin op het zuiden? Dan is deze prachtige twee-onder-een-kap woning met maar liefst 167 m² woonoppervlak precies wat je zoekt! Met een praktische indeling, vier slaapkamers, zonnepanelen en energielabel A, is dit de perfecte plek om thuis te komen. Bij binnenkomst word je ontvangen in de ruime hal met toegang tot de meterkast en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De royale woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en biedt de mogelijkheid om een open haard aan te sluiten voor extra sfeer tijdens de koude maanden. De eetkamer grenst direct aan de moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, rvs-schouwkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtige houten vloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een grote ingebouwde kastenwand. De strakke afwerking met laminaat en gestuukte wanden geeft de kamers een moderne uitstraling. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast is er een apart tweede toilet op deze verdieping. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte! Hier vind je een lichte voorzolder met dakraam, de opstelling van de Cv-ketel en wasmachineaansluiting, en een grote vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van twee grote dakkapellen voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, inbouwspots en voldoende bergruimte. Wil je nóg meer slaapkamers? Dat kan, want er is hier de mogelijkheid om de ruimte op te splitsen in twee kamers. Geniet van het buitenleven in de zonnige achtertuin op het zuiden, compleet met een ruim terras, mooie borders en een berging voor al je tuinspullen. De tuin is goed onderhouden, net als de rest van het huis. Daarnaast heb je een garage én een eigen oprit, wat altijd handig is. De rustige ligging in Nuenen zuid aan een straat waar eigenlijk alleen bestemmingsverkeer langskomt, zal daarnaast ook door iedereen worden gewaardeerd. Winkelcentrum "Kernkwartier" ligt nagenoeg om de hoek en hier bevinden zich onder andere een LIDL, een JUMBO en een Action. Het centrum van Nuenen bevindt zich op slechts een paar minuten fietsen en dit geldt ook voor sportpark Wettenseind (voetbal, tennis en korfbal), basisschool de Wentelwiek en een tweetal bushaltes. - Royale twee-onder-een-kap woning met 167 m² woonoppervlak - Energielabel A, voorzien van zonnepanelen - Vier ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot vijf - Moderne keuken en nette afwerking door het hele huis - Zonnige tuin op het zuiden - Garage en oprit op eigen terrein - Dakkapellen voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken - Gehele woning voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas - Rustige en groene woonomgeving, nabij diverse voorzieningen Kortom: deze woning heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier. Kom snel een kijkje nemen en ervaar het zelf!