Meeuwenlaan 185672 EH NuenenNuenen-Zuid

In Nuenen Zuid is deze fraaie vrijstaand geschakelde woning met carport en berging gesitueerd. Naast een achtertuin beschikt deze woning over een knusse en sfeervolle patiotuin. Gelegen direct nabij het winkelcentrum “Kernkwartier” met alle dagelijkse voorzieningen en op korte afstand van het dorp. De woning beschikt o.a. over een royale woonkamer met open keuken en een multifunctionele kamer op de begane grond. De woning is eenvoudig aan te passen naar een levensloop bestendige woning. Begane grond: De entree biedt toegang tot de hal met laminaatvloer, de meterkast en toilet. De lichte royale woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, open haard en schuifpui naar de achtertuin. Belendend aan de woonkamer is de multifunctionele kamer gesitueerd. De open keuken in hoekopstelling heeft als inbouwapparatuur een koelkast (2020), oven-/magnetron (2012), vaatwasser (2010), inductiekookplaat (2010) en een afzuigkap. Diverse raampartijen geven volop daglicht en bieden een vrij zicht op het terras/patio tuin. Vanuit de keuken is ook de patiotuin bereikbaar, deze is voorzien van een transparant dak. Deze ruimte biedt verder toegang tot de praktische berging. De berging/bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de CV-ketel (AWB Thermomaster, bouwjaar 2000) en de omvormer van de 14 zonnepanelen, die op het dak van de woning zijn geplaatst. 1e verdieping: Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers te bereiken. De geheel betegelde verzorgde badkamer is voorzien van een wandcloset, vaste wastafel, design radiator, ligbad en een douchecabine. Tuin: De voortuin is voorzien van een beklinkerde oprit met carport en daarnaast een fraai aangelegde voortuin met vaste beplanting, vijver en een terras op het zonnige westen. De eigen oprit biedt u tevens toegang tot de berging. De geheel bestrate achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een border met vaste beplanting en een speelse doorgang van hout. Deze doorgang en de overstek bij de eet-/tuin-/slaapkamer zijn voorzien van inbouwspots. Tevens is er aan de achterzijde van de tuin een afdak gesitueerd voor de opslag van tuinmateriaal. Bijzonderheden: * De gehele woning is voorzien van HR++ beglazing, (de beglazing van de patiotuin uitgezonderd). * Er zijn 14 zonnepanelen geplaatst met meer dan voldoende capaciteit.