Panakkersdreef 85674 DA NuenenVerspreide huizen Boord, Opwetten

Altijd al op zoek geweest naar een stijlvolle, moderne woning? Dan is deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2020) wellicht precies wat u zoekt. Deze woning is de perfecte uitvalsbasis voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten, maar toch binnen circa 20 minuten in het bruisende centrum van Eindhoven wil zijn. De woning ligt in een jonge, kindvriendelijke woonwijk met een speeltuintje, basisscholen en middelbare scholen op loop- en fietsafstand. Het centrum van Nuenen is gemakkelijk met de fiets te bereiken en de uitvalswegen richting Nuenen en Eindhoven liggen om de hoek! De woning is volledig afgewerkt en biedt veel comfort, met een grote leefkeuken, vier ruime slaapkamers, een badkamer, een grote zolder en een royale tuin. Dankzij de 10 zonnepanelen is de woning niet alleen duurzaam, maar ook toekomstgericht. Kom langs en ervaar zelf de moderne sfeer en rust die deze woning te bieden heeft. INDELING Begane grond De entreehal is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer over de gehele begane grond, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Vanuit de hal is er toegang tot de deels betegelde toiletruimte met fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer. De L-vormige woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en stucwerk plafond. Dankzij vele grote raampartijen is er in de woonkamer volop daglicht en natuurlijke ventilatie. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, geplaatst in een wandopstelling met kookeiland. Deze moderne keuken heeft een hoogglans witte afwerking met een zwart granieten werkblad en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, rvs-spoelbak, combi-oven, inductiekookplaat en een afzuiginstallatie. Ook hier is er volop daglicht dankzij de dubbele openslaande deuren naar het overdekte terras en de loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping De overloop van de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer in dezelfde kleurstelling als de begane grond. Slaapkamer 1 ligt aan de rechter voorzijde van de woning en is voorzien van stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Dankzij de grote raampartij geniet deze kamer volop van natuurlijk daglicht en ventilatie. Slaapkamer 2 ligt aan de linker voorzijde van de woning en heeft deels behangwanden en deels geverfde wanden, eveneens met een grote raampartij. Slaapkamer 3, de master bedroom, ligt aan de achterzijde van de woning en heeft dezelfde afwerking als de eerste slaapkamer. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor volop natuurlijk daglicht en ventilatie. De modern afgewerkte, volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad met mengkraan, wastafel in badmeubel, inloopdouche met thermostaatkraan en opbergmogelijkheden. Tweede verdieping Via de vaste trapopgang is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar. Deze is voorzien van een laminaatvloer, de wasmachineaansluiting en een dakraam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Door de grootte van deze overloop kan deze naar wens worden ingericht. De vierde en laatste slaapkamer bevindt zich hier, voorzien van een laminaatvloer, deels stucwerk- en deels behangwanden en een platen plafond. In de kamer bevindt zich een dakraam, dat voor daglicht en natuurlijke ventilatie zorgt. Tuin De fraai aangelegde voortuin is voorzien van diverse beplantingen, een kleine heg en een verhard pad richting de voordeur. Aan de achterzijde van de woning is er de mogelijkheid tot het parkeren van een auto en is er via de een loopdeur toegang tot de vrijstaande garage. De achtertuin beschikt over een nette afwerking en is te bereiken via de loopdeur in de keuken en de achterom. Aan de woning bevindt zich nog een afgesloten terras met glazen deuren die geheel te openen en te sluiten zijn. Verder is het terras nog voorzien van een betonnen vloer en verlichting. Achter in de tuin bevindt zich nog een apart, overdekt uit hout opgetrokken terras, voorzien van verlichting. De tuin is afgewerkt met een gazon, diverse plantenbordes, kiezels en is deels omheind met een houten schutting en deels met gaaspanelen en volwassen beplanting. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 142 m² * Inhoud circa 551 m³ * De woning is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie * De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen en HR+++ beglazing * Op de begane grond en eerste verdieping is vloerverwarming aanwezig * De woning beschikt over 10 zonnepanelen * Perfect voor jonge gezinnen, gelegen in een jonge, kindvriendelijke wijk, op fietsafstand van het centrum van Nuenen met al zijn dagelijkse voorzieningen.