Refelingse Erven 645672 TG NuenenNuenen-Zuid

Ontdek uw droomhuis in de kindvriendelijke straat Refelingse Erven te Nuenen! Deze prachtige geschakelde hoekwoning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een heerlijke tuin op het westen. Locatie: Gelegen in de rustige, veilige en privacy biedende straat Refelingse Erven, staat deze woning garant voor een prettige woonomgeving. Nuenen biedt een rijkdom aan voorzieningen, zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, allemaal binnen handbereik. Bovendien bent u met de auto of het openbaar vervoer snel in Eindhoven of andere omliggende steden. De woning is rustig gelegen aan de rand van deze kindvriendelijke woonwijk, nabij het centrum van Nuenen en winkelcentrum het “Kernkwartier”. Kortom alle voorzieningen zijn op loopafstand! Indeling: Begane grond: Betreed de woning via een ruime hal met lichtkoepel, ingebouwde kapstok, meterkast en toiletruimte en laat u verwelkomen door de sfeervolle woonkamer met airconditioning, welke overgaat in een lichte tuinkamer waar u kunt genieten van het uitzicht op de prachtige achtertuin. De centrale keuken is geplaatst in het hart van de woning. De trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. Berging: Aangrenzend aan de carport, hal en tuinkamer bevindt zich de ruime berging welke is voorzien van een wasmachineopstelling en wastafel. Ideaal voor het stallen van uw fietsen, opbergen van uw huishoudelijke benodigdheden en het doen van de was zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte voor uw persoonlijke inrichting. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet en biedt alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse verzorging. Tuin: De sfeervolle voortuin is voorzien van een pergola en een oprit met carport waardoor u uw auto op uw eigen terrein kan parkeren. De carport is eventueel om te bouwen tot garage. De achtertuin, met een oppervlakte van circa 95m2, is een ware oase van rust. Gelegen op het westen, kunt u hier tot in de late uurtjes genieten van de zon. De tuin is voorzien van een houten berging, ideaal voor het opslaan van tuingereedschap en/of tuinmeubilair. De volwassen bomen en sierlijke borders zorgen voor een natuurlijke en ontspannen sfeer. Bijzonderheden: - Beschutte ligging in de woonwijk. Op korte afstand van de gezellige dorpskern, Winkelcentrum “Kernkwartier” en nabij diverse scholen en sportvoorzieningen. Tevens nabij bushalte en de uitvalswegen naar Eindhoven en Helmond; - Royale inpandige berging; - Gelegen op fraaie woonstand aan een doodlopend straatje met een eigen oprit met carport en parkeerplaatsen naast de woning; - Alhoewel de woning goed onderhouden is en voorzien is van een energielabel C, dient de koper rekening te houden met moderniseringskosten; - Sfeervolle voortuin, oprit met carport en achtertuin welke is gesitueerd op het westen; - De plattegronden, teksten en kenmerken dienen ter informatie. Hieraan kunnen geen rechten en/of verplichtingen worden ontleend; - Aanvaarding in overleg. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige hoekwoning in Nuenen. Of u nu een gezin heeft, een professional bent of gewoon op zoek bent naar een ruime en comfortabele woning, dit huis zal aan al uw wensen voldoen. Neem contact op voor een bezichtiging en laat u betoveren door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!