Tony van Stipdonklaan 105673 BM NuenenNuenen-Oost

Fijne geschakelde tweekapper gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat in Nuenen-Oost. De woning is voorzien van een royale woonkamer, prettige serre met elektrische haard, werkkamer en vier slaapkamers. Diepe achtertuin met gazon en terras gesitueerd op het noordoosten en nog een vrijstaande berging voor opslag. Alle gewenste voorzieningen heb je binnen handbereik en ook natuurgebied Papenvoortse Heide ligt op loopafstand. INDELING: Begane grond Overdekte entree, hal voorzien van houten plankenvloer, stucwerk wanden en plafond. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de verdieping. De deels betegelde toiletruimte is uitgerust met een hangend toilet, een fonteintje en is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer en een combinatie van stucwerk en betegelde wanden. De doorzon woonkamer heeft eenzelfde soort afwerking als de hal. De ruimte wordt direct bij binnenkomst gekenmerkt door de lichtinval dankzij de vele raampartijen in de kamer, deze zorgen naast de lichtinval ook voor natuurlijke ventilatie. De erker aan de voorzijde fungeert als een opvallend stijlvol element en biedt een gezellige zitplek met uitzicht op de straat. Daarnaast biedt een praktische provisiekast extra opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling. Deze moderne keuken is voorzien van witte hoogglans kastdeuren, een natuurstenen werkblad en achterwand, en sfeervolle inbouwspots. De keuken beschikt over diverse boven- en onderkasten, lades en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, spoelbak, 4-pits kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre en via een schuifpui is de achtertuin te betreden. De serre, met zijn grote raampartijen, biedt een prachtig uitzicht op de verzorgde tuin en is uitgerust met een elektrische haard voor extra warmte en gezelligheid tijdens koudere dagen. Deze ruimte is ideaal om een boek te lezen, een spelletje te spelen of om met het hele gezin te genieten van een maaltijd. Vanuit de serre is er via sfeervolle en-suite deuren toegang tot de werkkamer. Deze is afgewerkt met eenzelfde plankenvloer, stucwerk wanden en een strak plafond met inbouwspots en een lichtkoepel voor natuurlijke lichtinval. Via een loopdeur is er toegang tot de berging aan de voorzijde van de woning. De berging is voorzien van openslaande garagedeuren en kan gebruikt worden voor opslag van bijvoorbeeld fietsen en gereedschap. Eerste verdieping Vanuit de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers, badkamer, ingebouwde kast en trapopgang naar de verdieping. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een houten plankenvloer, gestuukte wanden en plafonds, en beschikken elk over twee raampartijen die zorgen voor volop daglicht en ventilatiemogelijkheden. De ingebouwde kast kan dienstdoen als kledingkast of voor de opslag van diverse spullen, en is voorzien van meerdere planken, een roede en een spiegel. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, hangend toilet, ligbad, wastafel en designradiator. Tweede verdieping Vanuit de overloop is er toegang tot de riante slaapkamer op de tweede verdieping, deze is voorzien van twee dakkapellen wat zorgt voor veel lichtinval en mogelijkheid tot ventileren. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, onder de knieschotten is nog extra opbergruimte. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de stookruimte waar zich de CV opstelling bevindt en opstelling voor de wasapparatuur. Tuin De privacy biedende parkachtige tuin, gesitueerd op het noordoosten, beschikt over een terras met sierbestrating, gazon, diverse borders met beplanting en een vrijstaande houten berging. Het terras is perfect voor zomerse barbecues, terwijl het gazon voldoende ruimte biedt voor spelende kinderen of huisdieren. De diverse borders met kleurrijke beplanting zorgen voor een fijne uitstraling, terwijl de vrijstaande houten berging extra opbergruimte biedt voor tuingereedschap en andere benodigdheden. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 163 m² - Inhoud circa 617 m³ - Berging van circa 8 m² - Gelegen op een rustige locatie - Lichte woning met veel lichtinval - Werkkamer op de begane grond - Onderhoudsvriendelijke en kindvriendelijke tuin welke geheel omheind is