Tweerijten 285673 TV NuenenNuenen-Oost

- STIJLVOL AFGEWERKTE VILLA - EERSTEKLAS LIGGING AAN DE RAND VAN HET DORP MET BLIJVEND VRIJ UITZICHT OP LANDERIJEN EN EEN BOSGEBIED - GELEGEN OP EEN HOEKPERCEEL - LEVENSLOOPBESTENDIGE INDELING (SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND) - 3 COMFORTABELE SLAAPKAMERS OP DE 1E VERDIEPING - 2 LUXE UITGEVOERDE BADKAMERS - INPANDIGE GARAGE - VERWARMD BUITENZWEMBAD EN POOLHOUSE MET TOILET EN DOUCHE - SMAAKVOLLE AFWERKING OP HOOG NIVEAU - DE WONING IS IN 2019 INGRIJPEND VERBOUWD EN VERBETERD - WOONOPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 270 M2 De afwerking van deze villa is van een buitengewoon hoog niveau. Dat komt op de eerste plaats doordat dit prachtige huis in eigen beheer is gebouwd en daarbij is er louter gebruik gemaakt van kwalitatief hoogstaande materialen. Bovendien hebben de huidige bewoners dit huis, in 2019, met veel gevoel, creativiteit en liefde verbouwd en gemaakt tot de droomvilla die het nu is. Hierbij is er bepaald niet bespaard op de kwaliteit van de afwerking. En dit is eigenlijk niet eens de belangrijkste reden om deze eigentijdse villa een keer te komen bekijken, want de voortreffelijke ligging zal je hart stelen. Het huis is namelijk gebouwd op een fraai hoekperceel aan de rand van de bebouwde kom van Nuenen. Aan de voorzijde ligt een prachtig gebied waar de landerijen overlopen in een weids bosgebied dat zich uitstrekt tot aan Stiphout. Het uitzicht vanuit de woonkamer is daardoor zeldzaam mooi en het maakt het wonen in dit vrijstaande woonhuis aan de Tweerijten 28 extra bijzonder. Tijdens de verbouwing in 2019 zijn beide verdiepingen in een nieuw jasje gestoken en kosten noch moeite zijn daarbij gespaard. Onder andere de stijlvolle houten trap met verlichting, de strak gestucte wanden en plafonds, de hypermoderne keukeninrichting met een groot eiland en de luxe afwerking van het toilet/de badkamers zijn onderdeel geweest van deze grootschalige verbouwing. Daarmee is trouwens nog lang niet alles gezegd, want onder meer alle elektra (LED), de rondom de woning gelegen tuin en het buitenzwembad (inclusief technische installatie) zijn destijds ook onder handen genomen. Recentelijk is daarnaast ook het buitenschilderwerk nog uitgevoerd, is er een nieuwe HR cv-ketel geïnstalleerd en zijn alle ramen in de woonkamer vervangen. Verder spreekt de aantrekkelijke architectuur erg tot de verbeelding. Op de eerste plaats contrasteert de witte gevelsteen op een erg mooie manier met de bruinrode dakpannen. De robuuste kozijnen met roedeverdeling voegen hier een klassiek accent aan toe. Daar kan aan worden toegevoegd dat de binnenzijde misschien nog wel aantrekkelijker is dan de buitenzijde. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 270 m2 is deze woning uitzonderlijk groot. Dit is op de begane grond meteen al terug te zien in de meer dan royale woonkamer van ruim 73 m2, maar ook aan de robuuste ontvangsthal, de fantastische woonkeuken, de riante slaapvleugel (met masterbedroom, walk-in closet en luxe badkamer), de imponerende garage (inpandig en in het verleden in gebruik geweest als kantoor) en aan de 3 grote slaapkamers met de 2e badkamer op de 1e verdieping. Tot slot wordt deze vrijstaande woning omgeven door een keurig verzorgde tuin met een kunstgras gazon aan de achterzijde, een grasgazon aan de voorzijde, veel bomen/volwassen beplanting, een overdekt terras en een verwarmd buitenzwembad. Aan de zijkant is een grote parkeerplaats met carport gerealiseerd. Deze parkeerplaats kan worden afgesloten door een stalen poort en op de oprit aan de voorzijde kunnen meerdere auto's worden geparkeerd. Er mag dus wel gezegd worden dat deze vrijstaande villa zowel aan de binnen- als aan de buitenzijde alle verwachtingen overtreft. Algemeen: - Onder architectuur gebouwde villa; - Ongekend mooi uitzicht op landerijen en aansluitend een bosgebied; - Gebouwd met kwalitatief hoogwaardige bouwmaterialen; - Aantrekkelijke stijlkenmerken aan de buitenzijde (o.a. robuuste kozijnen met roedeverdeling en brede overstekken); - Voortuin en grote oprit; - Fraai vormgegeven pad naar dubbele voordeur; - Ontvangsthal met meterkast voorzien van uitgebreide elektrische installatie en glasvezelaansluiting; - Gemoderniseerde toiletruimte, uitgevoerd met hangcloset en waskom op meubel; - Riante woonkamer van ongeveer 73 m2 met prachtige visgraat parketvloer, haardpartij en openslaande tuindeuren; - Vanuit de woonkamer is het uitzicht op de landerijen/een bosgebied formidabel mooi; - Door openslaande deuren van de woonkamer gescheiden woonkeuken met vernieuwde keukeninrichting van topkwaliteit; - Centraal gelegen eiland met de mogelijkheid om hier aan te zitten; - De keuken is uitgerust met een natuurstenen werkblad en alle apparatuur die je jezelf maar kan wensen (o.a. een Quooker, een Bora kookplaat met downdraft afzuiging, een combi-oven, een stoomoven, een koffiezetapparaat, 2 warmhoudlades, een grote koelkast, een aparte vriezer en een vaatwasser); - Vanuit de keuken (via openslaande deuren en een aparte loopdeur) is de achtertuin bereikbaar; - Royale slaapkamer op de begane grond met walk-in closet; - Openslaande deuren bieden hier toegang tot de tuin; - Vanuit deze slaapkamer is de zeer luxe uitgevoerde badkamer toegankelijk die voorzien is van een hoekbad (whirlpool) en een T-muur waarop de dubbele wastafel is gemonteerd; - Achter de T-muur bevinden zich een afgescheiden toiletruimte met hangcloset en een grote inloopdouche voorzien van regendouche; - Zeer ruime inpandige garage (in het verleden is deze ruimte in gebruik geweest als kantoorruimte) met openslaande deuren; - De garage is multifunctioneel te gebruiken (o.a. mantelzorg, aan huis verbonden beroep, speel-/chillruimte of hobbyruimte); - Overloop met prachtige vide en dakkapel; - De 3 comfortabele slaapkamers op de 1e verdieping zijn zeer riant, onder andere door de aanwezigheid van een dakkapel in iedere kamer; - Compleet uitgevoerde, luxe badkamer met inloopdouche, een hangcloset en een wastafelmeubel; - Separate walk-in closet; - Volop bergruimte op de enorme zolderkamer met 2 dakramen; - Onder architectuur aangelegde tuin rondom de woning met kunstgras gazon, groot overdekt zonneterras, veel groen en een poort naar de overdekte oprit langs het huis; - Verwarmd buitenzwembad met solardek en jetstream; - Poolhouse met warmtepomp/filterinstallatie voor het zwembad; - In het poolhouse is ook een douche en een toilet gerealiseerd; - De tuin is voorzien van een drietal buitenkranen (in de voor- en achtertuin en onder de carport), buitenverlichting, zonwering en een beregeningsinstallatie; - Alle vloeren en de muren/plafonds zijn keurig afgewerkt; - De vloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming en de muren van muurverwarming; - De ramen op de begane grond zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken; - Alle ramen van de slaapkamers op de 1e verdieping zijn uitgerust met rolluiken (handmatig bediend); - Airconditioning in de slaapkamer op de begane grond en op de overloop (t.b.v. de gehele verdieping); - Recentelijk is de gehele woning ingrijpend verbouwd/vernieuwd (begin 2019); - Uitstekend geïsoleerd; - Gewilde, kindvriendelijk ligging in het oosten van Nuenen.