Voirt 905671 HD NuenenNuenen-Noord

Zelf te renoveren pareltje op steenworp afstand van Eindhoven! Deze zeer ruime uitgebouwde vrijstaande woning met voormalige winkel met twee slaapkamers en badkamer op de begane grond, bevindt zich aan de rand van het gewilde dorp Nuenen. Nuenen is een sfeervol dorp met een rijke geschiedenis, vooral bekend als de woonplaats van Vincent van Gogh. Het dorp heeft een gezellig dorpscentrum met diverse winkels, horecagelegenheden en culturele bezienswaardigheden, waaronder het Van Gogh Village Museum. Nuenen heeft een hechte gemeenschap en biedt een uitstekende balans tussen rust en voorzieningen. De Voirt is gelegen in een rustige woonwijk met veel groen, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van natuur. Er zijn verschillende fiets- en wandelroutes in de buurt die u door het mooie Brabantse landschap leiden. Ook zijn er in de directe omgeving basisscholen, sportverenigingen en een aantal speelvoorzieningen voor kinderen. De dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, en de stad Eindhoven is in slechts 10 minuten rijden te bereiken. Deze woning is met wat liefde, aandacht en inzicht te verbouwen tot een prachtige ruime woning met een mooie tuin op een toplocatie! Kenmerken: • Bouwjaar 1960 • In 1969 is de woning intern verbouwd en is een stuk aan de woning gebouwd. In 1981 zijn de winkel en werkplaats aan het woonhuis gebouwd. In 2001 is in de voormalige winkel een slaapkamer en badkamer gebouwd. • Energielabel F • Woonoppervlakte 225m2 • Perceel 469 m2 • Hardhouten kozijnen met deels dubbele beglazing • Aparte meterkasten • CV installatie • Natuurstenen vloer op begane grond, waarvan woonkamer voorzien van vloerverwarming Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met houtkachel, eetkamer, een keuken met bijkeuken/berging, twee ruime, lichte slaapkamers en een badkamer waarin zich een ligbad met whirlpool, douche en dubbele wastafel bevindt. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, oven en gasfornuis een afzuigkap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 extra slaapkamers en een badkamer met bad, douche en wastafel. Alle slaapkamers zijn ruim en licht. Zolderverdieping Via een vlizotrap is een ruime zolderverdieping/berging bereikbaar waar nog een zee van extra ruimte aantreft. Tuin De voor- en achtertuin zijn ruim en biedt volop mogelijkheden om er een gezellige buitenruimte van te maken waar het heerlijk vertoeven is. Daarnaast beschikt het perceel over een ruime overkapping en een berging, ideaal voor opslag en het opbergen van tuingereedschap. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom: Deze woning biedt alles om naar eigen wens en smaak een prachtwoning te realiseren! Interesse? Wij nemen de tijd voor je! Plan een afspraak in en we laten je de woning graag zien. Onze makelaars nodigen je van harte uit voor een bezichtiging.