Sint Janstraat 135391 AE NulandKom Nuland

Heerlijk wonen in deze eengezinswoning in Nuland! Deze woning is instapklaar, voorzien van een moderne open keuken (2021) en een ruime tuin gelegen op het westen met een sfeervolle overkapping. De woning is gelegen vlakbij de dorpskern, op korte afstand van natuurgebied de Nulandse Heide en het Waterwingebied. Tegelijkertijd woon je hier heel centraal met voorzieningen als een supermarkt, basisschool en sportvoorzieningen in de nabijheid. Bovendien heb je een snelle route naar de A59, waardoor je in enkele minuten op weg bent naar het Bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch. Een heerlijke woonomgeving, perfect voor mensen die graag willen wonen in de rust van een dorp, maar met de gemakken en voorzieningen van een grotere stad binnen handbereik. Inhoud ca. 392 m3, woonopp. ca. 90 m2 (exclusief zolder), perceel 190 m2, bouwjaar 1966 Begane grond Via de keurig onderhouden voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevindt zich de toiletruimte met zwevend toilet (2021), meterkast, trapopgang met daaronder provisieruimte en een doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in 2021 compleet vernieuwd, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Middels loopdeur toegang tot de tuin, gelegen op het westen en voorzien van een mooie overkapping welke in zijn geheel is af te sluiten. Achterin de tuin bevindt zich nog een stenen berging voorzien van elektra en een achterom naar de brandgang. 1e Verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Een raam zorgt voor daglichttoetreding. Middels een vaste trap heb je toegang tot de 2e verdieping. 2e Verdieping: Open verdieping met standplaats van de CV-ketel en de aansluitingen van de wasmachine. Op eenvoudige wijze zou je hier nog een extra slaapkamer kunnen creëren. Deze tussenwoning is goed onderhouden, keurig afgewerkt en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Dat in combinatie met de ligging maakt deze woning zeer aantrekkelijk.