Kervel 193281 MP NumansdorpNumansdorp Woonkern

Modern en strak afgewerkt 3-kamer hoekappartement met prachtig vrij uitzicht! Dit in 2022 gebouwde appartement biedt comfort, stijl en een rustige woonomgeving. Het appartement is op de begane grond gelegen, op de hoek van het complex met een heerlijke tuin op het westen en een praktische houten berging. Het geheel is gesitueerd in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving waar alle faciliteiten binnen bereik zijn. Daarnaast is het geheel gasloos en beschikt het over 12 zonnepanelen. Indeling: Entree: Verzorgd en ruim portiek met brievenbussen, trapopgang en een bellentableau. Appartement: Entree in hal met toegang tot alle vertrekken. Hieronder worden de toiletruimte, twee slaapkamers, woonkamer met open keuken en de technische ruimte verstaan. In de technische ruimte bevindt zich het WTW-systeem, de aansluitingen voor wasapparatuur en de boiler. De gezellige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft vrij uitzicht over de landgoederen. De open keuken is keurig afgewerkt en beschikt over een combimagnetron, heetwaterkraan, koelkast, vaatwasmachine en een 4-pits inductiekookplaat met een geïntrigeerde afzuigunit. De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikken beide over een deur naar de achtertuin toe. Het gehele appartement is voorzien van keurig laminaat op de badkamer en de toiletruimte na. De badkamer is fraai uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een mooi wastafelmeubel en fraai eigentijds tegelwerk. Tuin: Een keurig nette aangelegde zonnige tuin, op het westen gesitueerd welke is ingericht met een terras, gazon, borders en een berging. Tevens is via de tuin toegang tot de achtergelegen parkeerplaats. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2022; - Woonoppervlakte circa 56 m2; - Berging van circa 5 m2; - Instapklaar; - WTW systeem; - Volledig geïsoleerd; - Houten kozijnwerk voorzien van HR++ glas; - Energielabel A; - 12 zonnepanelen; - VvE bijdrage per maand: € 108,78,-; - Ideaal gelegen ten opzichte van het dorpscentrum met supermarkt, scholen, het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de randstad; - Oplevering: begin maart 2025. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor dit appartement in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!