Verkocht

Burg de Zeeuwstraat 1273281 AG NumansdorpNumansdorp Woonkern

  • 185 m²
  • 263 m²
  • 3
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 oktober 2023
Verkoopdatum
25 oktober 2024
Looptijd
12 maanden

Omschrijving

Nabij het centrum aan de "Oude Binnenhaven" gelegen karakteristiek en ruim woonhuis met winkel en garage. De huidige eigenaren hebben hier decennia lang een mooie winkel aan huis gehad. Uiteraard leent dit object zich daarnaast ook uitstekend voor dubbele bewoning en/of kantoor aan huis. De woning en winkel hebben een gezamenlijk gebruiksoppervlakte van ca. 275 m² en staan op een perceel van ca. 359 m² eigen grond. Leuk detail: een deel van het dak aan de achterzijde van de woning is nog voorzien van blauw gesmoorde Oegstgeester dakpannen, ook wel Beverstaartpan of hartjespan genoemd! VIRTUEEL DOOR DE WONING Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen! GLOBALE INDELING Begane grond: entree/hal, toilet, douche, vaste kast, tussenhal, keuken, woonkamer, winkelruimte en garage. Eerste verdieping: overloop en 3 slaapkamers. Eerste verdieping boven winkel: overloop en grote kamer. BEGANE GROND WONING Entree van de woning is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een hal met modern toilet, moderne badkamer, berging, vaste kast voorzien van de aansluiting voor de wasapparatuur. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, handdoekradiator en meubel met wastafel. Vanuit de hal loop je via de keuken naar de royale woonkamer met grote open haard en houten kozijnen voorzien van achterzetramen. De keuken is voorzien van een oude opstelling met extra diep aanrechtblad. BEGANE GROND WINKEL Vanuit de hal loop je via een tussenhal naar de winkel met toegang tot de garage. De garage heeft een vaste trap naar de eerste verdieping en aan de achterzijde nog een praktische klus/hobbyruimte met deur naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING WONING Toegankelijk via een vaste trap vanuit de keuken bereikbare ruime overloop met kastruimte en toegang tot 3 slaapkamers. De grote slaapkamer heeft nog een extra gedeelte voor een fijne werk/logeerplek. EERSTE VERDIEPING WINKEL Overloop en grote ruimte die voor vele doeleinden geschikt kan zijn. ACHTERTUIN De achtertuin is op het zonnige westen gelegen en heeft een gezellige ruime overkapping, vlonderterras aan het water van de "Oude Binnenhaven" en is verder voorzien van borders en gazon. PERCEEL Het object staat nu op een kavel van 263 m² eigen grond en hier komt nog ca. 96 m² eigen grond bij die de huidige eigenaar van de ASR gaat kopen. Dit maakt dat de woning wordt verkocht met ca. 359 m² eigen grond. ALGEMEEN - gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 185 m² en de gebruiksoppervlakte winkelruimte/garage is ca. 90 m²; - bestemming van het geheel is wonen met detailhandel; - begane grond is van beton en hier is geen kruipruimte aanwezig; - verwarming gaat via radiatoren; - dak geïsoleerd met glaswol in ca. 1973/1974; - keuken en badkamer komen uit 2011; - oplevering is in overleg met als voorkeur 1 februari 2024. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag op de koffie voor een gratis en vrijblijvend verkoopgesprek! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.162
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
95 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
578 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUMANSDORP B 3258
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (4,00 meter diep en 25,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

10.994x

Bekeken

76x

Bewaard

24-10-2023

Op Funda

Buurt