Oenenburgweg 1268072 GM NunspeetNunspeet-Oost

Wat een ruimte biedt deze HALF-VRIJSTAANDE WONING en dat op een riant perceel van 418 m²... Bent u op zoek naar een comfortabele, ruime woning met tal van mogelijkheden? Deze half-vrijstaande woning, gebouwd in 1972, biedt maar liefst 177 m² woonoppervlakte en een royale inhoud van circa 645 m³. Het perceel van 418 m² zorgt voor een gevoel van vrijheid, terwijl de indeling en voorzieningen zorgen voor optimaal wooncomfort. Dit fijne gezinshuis heeft een grote oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s, inclusief carport. De voormalige garage is omgebouwd tot een geïsoleerde hobby-/praktijkruimte, compleet met gaskachel en pantry, ideaal voor werk aan huis of als hobbyruimte. Deze ruimte is eventueel ook uitstekend geschikt voor een inwoonsituatie én via de aangebrachte pui separaat bereikbaar. De achtertuin van circa 12 meter diep, gelegen op het oosten, biedt volop privacy. Met voldoende zonuren is dit de perfecte plek om te ontspannen of te tuinieren. De woning beschikt over ruime leef-vertrekken, waaronder een woonkamer met veel lichtinval en een praktische bijkeuken. Daarnaast is er een stenen schuur gerealiseerd voor extra opslagruimte. Verwarming via een gasgestookte c.v.-installatie met behulp van een HR combi-ketel welke in 2016 is geplaatst. Als isolatievoorzieningen zijn gedeeltelijk dubbele beglazing, vloer-, spouwmuur- en gedeeltelijk dakisolatie aanwezig. Ook de fijne woonlocatie mag zeker niet onvermeld blijven; het winkelcentrum 'De Binnenhof', het dorpscentrum, scholen, kerken, natuurgebieden én openbaar vervoer, u treft het in de directe omgeving aan. Graag bieden wij u de gelegenheid om deze ideale combinatie van ruimte zowel binnen- als buitenshuis te komen ervaren. Een indruk van de indeling: Hal/entree met kastruimte en toegang tot toilet en meterkast. Ruime woonkamer met stookkanaal/open haard en schuifpui naar de achtertuin. Half-open keuken voorzien van U-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur en veel kastruimte. Bijkeuken met achter-entree, toilet en tussenhal met toegang tot de hobby-/kantoorruimte. 1e etage: overloop, 3 royale slaapkamers waarvan 1 met balkon en 2 met vaste kastruimte. Ruime badkamer in lichte kleurstelling welke in een doucheruimte, toilet (wandcloset) en wastafel met badkamermeubel voorziet. 2e etage: via vaste trap bereikbare overloop, opbergruimte én 4e slaapkamer met dakkapel. Kortom, een veelzijdige woning met veel ruimte, privacy en tal van mogelijkheden! Perfect voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een werk-/hobbyruimte aan huis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige woning!