Oenenburgweg 518072 GH NunspeetNunspeet-Oost

Centraal in Nunspeet bevindt zich deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een vrijstaande mantelzorgwoning/gastenverblijf. De woning zelf is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er extra ruimte is gecreëerd voor onder andere de keuken. Deze woning biedt veel mogelijkheden en opties. Nunspeet biedt een overvloed aan recreatiemogelijkheden, zoals het Veluwemeer, De Zandenplas en de uitgestrekte bossen. Ook de winkelvoorzieningen en het algemene voorzieningenniveau zijn uitstekend. De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant. Vanuit de hal is er een trap naar de eerste verdieping en toegang onder de trap naar de kelder (1,95 x 1,33) met goede stahoogte. Verder is er een toilet met fonteintje. De hal leidt naar de keuken, die in een hoekopstelling is geplaatst en voorzien is van diverse inbouwapparatuur. In de aanbouw bevindt zich de woonkeuken met aansluitend een bijkeuken met cv-ketel, pantry en een achter entree. Aansluitend aan de bijkeuken is een houten berging gebouwd die buitenom bereikbaar is. Op de eerste verdieping vind je een overloop met een spiltrap naar de tweede verdieping, een betegelde badkamer met douche, tweede toilet en wastafel. Er is een slaapkamer aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning, beide met toegang tot de loggia/balkon. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met veel bergruimte en een slaapkamer. Aan de achterzijde is een breed dakkapel geplaatst, wat extra ruimte en lichtinval biedt. In de achtertuin is extra privacy gecreëerd door een schutting. Via deze schutting kun je achterom naar de woning en naar de berging die verbonden is aan het gastenverblijf. Verder is er een berging die is aangebouwd aan de aanbouw van de woning en een berging die aangebouwd aan het gastenverblijf. Het gastenverblijf is volgens het Kadaster in 1977 gebouwd en tot voor kort bewoond geweest. De eigenaar heeft hiervoor altijd een aparte WOZ-beschikking ontvangen van de gemeente Nunspeet. Dit gastenverblijf heeft huisnummer 51a. Neem contact op met de gemeente om de exacte gebruiksmogelijkheden uit te zoeken. In de opsomming van de oppervlakte is de woonoppervlakte van dit bijgebouw buiten beschouwing gelaten. De woonoppervlakte van het bijgebouw bedraagt 43 m2 Het gastenverblijf heeft een entree direct in de woonkamer, een open keukenopstelling, een open doorgang naar een kamer die bijvoorbeeld als eetruimte kan dienen en voorzien is van een vaste kast, een toilet met cv-ketel (uitsluitend voor het gastenverblijf), een douche met wastafel en een doorloop naar de slaapkamer met een opberg nis. De woning is goed onderhouden, maar een update van de afwerking is wenselijk. Een gedeelte van de tuin aan de voorzijde is grond van de gemeente. De woning is op korte termijn te aanvaarden.